Har du frågor om bostaden?
Elie Sabbagh
Widerlöv Hägersten–Liljeholmen
Har du frågor om bostaden?
Elie Sabbagh
Widerlöv Hägersten–Liljeholmen
1/57
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
34,5 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 426 kr/mån
Driftkostnad
4 836 kr/år
Byggår
1939
Förening
BRF Tellusborgshus
Premium
Ytterst väldisponerad 2:a om 34,5 kvm med en generös takhöjd om 2,70 meter och stora fönsterpartier i två väderstreck som fyller bostaden med vackert ljus och bjuder på grönskande vyer. Här bor du i ett av gamla LM-stadens uppskattade smalhus, i ett område som än i dag präglas av sin välbevarade 40-talskaraktär. Läget på Cedergrensvägen 55 placerar dig granne med omtyckta Söderbergs Bageri och med både Midsommarkransen och Telefonplans puls runt hörnet. Tunnelbana och buss nås på ca 300 meters avstånd, samtidigt som E4:an ligger lättillgänglig för den bilburne. I närområdet väntar dessutom ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och träningsmöjligheter samt grönområden, promenadstråk och Mälarens glittrande vatten inom bekvämt räckhåll.
Bostaden präglas av smakfulla kulörer och en tilltalande kombination av ekparkett och vackert plankgolv. Redan i hallen finns generösa förvaringsmöjligheter i tre platsbyggda originalgarderober med överskåp. Vidare väntar ett väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både en större soffgrupp och matplats, där det stora fönsterpartiet ramar in en lummig och insynsskyddad utsikt. Det trivsamma köket har gott om såväl förvaring samt arbetsyta på fin bänkskiva och stänkskydd i keramik från 2025 och är bland annat utrustat med ny kyl/frys, också från 2025. Sovrummet ligger rofyllt i svalt norrläge och rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöbel. Badrummet är praktiskt utrustat med dusch och tvättmaskin, medan vädringsfönstret bidrar med naturligt ljus och god ventilation. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätt till ett källarförråd.
Brf Tellusborgshus är en stor och välskött bostadsrättsförening som bildades 1939 i samband med att husen uppfördes. Föreningen omfattar 349 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dolt kapital), 15 bostadsrättslokaler samt 19 hyreslokaler. Byggnaderna är belägna i charmiga gamla LM-staden, som ursprungligen uppfördes som bostadskvarter för de anställda på LM Ericsson. Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om 3 103 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025. Det är en eftertraktad förening som erbjuder ett brett utbud av uppskattade gemensamma utrymmen, däribland parkerings- och garageplatser, två välutrustade tvättstugor med flera tvättmaskinsgrupper, gästlägenhet, hobbylokal, festlokal och återvinningsrum. Här finns även flera cykel- och barnvagnsrum, gemensamma balkonger i varje hus, samt gröna gårdar mellan husen med sittgrupper och grillmöjligheter.
På Cedergrensvägen är du centralt belägen i hjärtat av Hägersten, omgiven av grönska och med nära till både natur och stadens puls. Här bor du mellan de populära stadsdelarna Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden, som erbjuder ett brett utbud av trevliga caféer och restauranger, såsom Söderbergs bageri i samma byggnad, A.B.Café, Gaia Matbar, Landet, Krubb, 800 Grader och mycket mer. För dig som söker variation finns Konstfack, Klättercentret, Svandammsparken och SATS inom kort gångavstånd, vilket gör området både levande och dynamiskt. För rekreation och avkoppling erbjuder Vinterviken en idyll med härliga promenader längs vattnet, skridskoåkning under vintern, samt badplatser, utegym och padel samt mysiga caféer. Det är även ett populärt utflyktsmål med sin 4H-gård och restauranger vid vattnet.
Kommunikationerna är utmärkta med Telefonplans tunnelbanestation ca 300 meter bort. Härifrån tar det endast ca 5 min till Söder och ca 13 min till City. Vilket gör att du snabbt når ö