1/25
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
61,5 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Avgift
4 553 kr/mån
Driftkostnad
4 020 kr/år
Plus
Balkong
Hiss
Varmt välkommen till Svartviksslingan 45 och denna välplanerade gaveltvåa (möjlig 3:a) högt upp i huset! Belägen på våning 5 i huset finner ni boendet med potential, här får du chansen att skapa ditt egna drömboende! Denna lägenhet är för dig som vill ha det där lilla extra och värdesätter den härliga charmen som Minneberg erbjuder. Bostaden präglas genomgående av originaldetaljer, fönster i tre olika väderstreck som fyller lägenheten med ett naturligt flöde av ljus, rymligt och arbetsvänligt kök med gott om plats till förvaring, väl tilltagna ytor, gott om plats till förvaring tack vare en klädkammare och garderober i sovrummet. Den inglasade och rymliga balkongen når du via vardagsrummet och den skapar en naturlig förlängning av lägenheten.
- Chans att skapa ditt egna drömboende
- Möjlig 3:a
- Våning 5
- Sjöglimt från fönstret i köket
- Stabil förening
- Endast 6 072kr/kvm i belåning beräknad på föreningens totalyta (enligt Årsredovisningen för 2025)
- Intäkter om ca 2 100 000kr/år via föreningens lokaler
I BRF Svartvik nr 268 bor du i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi. Föreningen har en mycket låg belåningsgrad på 6 397 kr (år 2020), vilket är en stor ekonomisk fördel. Brf Svartvik ingår i Minnebergs samfällighetsförening tillsammans med föreningarna Tangen, Tranan och Sandvik. Samfällighetsföreningen har ett flertal gemensamhetsanläggningar så som bibliotek, vävstuga, styrelselokal, samlingslokal (badviken, 4 stycken övernattningslägenheter, gym med bastu lokaler för annan föreningsverksamhet. De har även lokaler som uthyres vilket genererar intäkter till föreningen, 1 lokal samt 2 permanenta förskolor.
Minneberg uppfördes i mitten av 1980-talet och ligger på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand. Det natursköna läget nära staden erbjuder gott om badplatser, småbåtshamnar, bryggor och grillplatser längs med strandpromenaden. I kombination med flera mysiga lekplatser och förskolor i området gör det Minneberg till en familjevänlig stadsdel. Här finns matbutik och ett antal mindre servicebutiker och restauranger. Det är drygt tio minuters promenad till Alviks Torgs shopping och kommunikationer. En kort färd bort har du dessutom Bromma Blocks stora utbud av butiker och restauranger. Lugnt med närhet till city, det bästa av två världar!
Foto: Richard Widner, Widner Bostad
