1/15
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
61,5 m²
Våning
4, hiss finns
Avgift
3 366 kr/mån
Byggår
2001
Förening
BRF Sjötornet
Energiklass
G
Pris/m²
48 699 kr/m²
Antal besök
278
Premium
Hiss
Modern och ljus tvåa med öppen planlösning i hjärtat av Näsby Park
Välkommen till en stilren och generös tvåa om 61,5 kvm, belägen i ett attraktivt hus från 2001 i eftertraktade Näsby Park. Här möts du av ett hem där ljuset står i centrum – den stora fönsterväggen i vardagsrummet skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig, harmonisk atmosfär.
Bostaden erbjuder en social och modern planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen yta – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats utan att kompromissa med rymden.
Interiören präglas av genomgående ljusa parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en enhetlig och tidlös känsla. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, och i direkt anslutning finns en stor och praktisk klädkammare.
Det generösa badrummet är fullt utrustat med klinkergolv och golvvärme, kaklade väggar, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk, god förvaring samt handdukstork. Här finns även en rymlig dusch med både tak- och handdusch, samt en stor spegel med kaklad hylla som förstärker den moderna känslan.
Här bor du med ett svårslaget läge i Näsbypark centrum – med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och service direkt utanför dörren. Samtidigt erbjuds närhet till vatten och natur med Stora Värtan, badstränder, klippor och vackra promenadstråk. För den aktive finns även närhet till Djursholms golfklubb och småbåtshamnar.
Kommunikationerna är mycket goda med Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på cirka 20 minuter, samt flera bussförbindelser mot bland annat Täby Centrum.
Föreningen är stabil och välskött med låg skuldsättning om under 5 000 kr/kvm. Under 2024 har ekonomin stärkts ytterligare genom omförhandlade lån till lägre ränta samt genomförda underhållsåtgärder enligt plan. Detta har möjliggjort en avgiftssänkning om 5 % inför 2025.
Fastigheten är ett flerfamiljshus, byggnadsår är 2001.
Antal lägenheter: 57 st. Äkta förening.
Antal lokaler: 2 st (butiker)
Juridisk person godkänns ej
Föreningen godkänner delat ägande (minst 10%)
I avgiften ingår värme och vatten. Hushållsel ingår ej.
Brf tilläggsförsäkring ingår i avgiften.
Bredband/TV: Gruppavtal är tecknat med Tele2.
Basutbud av Tv-kanaler och bredband 250 Mbit ingår i avgiften.
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: central takfläkt
Hiss: ja, 2 st.
Städning av gemensamma ytor sköts av städfirma.
Garageplatser finns att hyra för föreningens medlemmar. Ingen kö.
Några platser har laddningsbox för elbil.
Förråd finns till varje lägenhet.
Cykelförråd finns (2 st).
Gemensam tvättstuga finns ej (varje lägenhet har egen tvättmaskin).
Ett hem för dig som söker ljus, rymd och kvalitet – i ett av Täbys mest eftertraktade områden.
