1/45
4 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
62 m²
Våning
4 av 4, hiss finns ej
Avgift
3 742 kr/mån
Driftkostnad
9 900 kr/år
Byggår
1911
Förening
Bostadsföreningen Egna Hem, Råsunda, u.p.a.
Energiklass
E
Pris/m²
77 339 kr/m²
Antal besök
1485
Premium
Nu har du chansen att förvärva ett hem högst upp i huset – helt utan insyn och med en fri utsikt över takåsarna. Här möts tidstypiska detaljer och en välbevarad sekelskifteskaraktär med möjligheten att sätta din egen prägel och skapa något unikt.
Bostaden erbjuder en charmig och genuin grund med flera bevarade originalinslag, där det gamla serveringsskåpet i köket utgör en vacker och karaktärsfull detalj som för tankarna tillbaka till husets byggår. Här finns en tydlig känsla av historia samtidigt som planlösningen ger goda möjligheter att utveckla bostaden efter egen smak. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och förvaring, utrustat med både diskmaskin och tvättmaskin samt plats för matbord och sociala middagar. De spröjsade fönstren släpper in ett generöst ljusflöde och förstärker känslan av rymd och det fria läget.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med generös takhöjd och klassiska sekelskiftesinslag som djupa fönsternischer och vackra proportioner. Här ligger originalgolv i furu som kan slipas fram för att återfå sin fulla lyster – en möjlighet att ytterligare lyfta bostadens uttryck och skapa en varm, enhetlig känsla. Sovrummet är rofyllt och avskilt med goda förvaringsmöjligheter, och bostadens planlösning skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Badrummet är helkaklat och erbjuder möjlighet att anpassas och utvecklas efter egna behov över tid.
Här bor ni i en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåning om endast cirka 4 300 kr per kvm – en trygg grund för framtiden. Flera större renoveringar är redan genomförda, inklusive stambyte, vilket minskar risken för kommande kostsamma åtgärder.
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med trädäck och grill, perfekt för sociala tillfällen, samt gemensam bastu och hobbyrum i källaren – uppskattade mervärden som förenklar vardagen och höjer livskvaliteten.
Läget i Råsundas charmiga sekelskifteskvarter är svårslaget med en perfekt kombination av stadspuls och lugn. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service precis runt hörnet, samtidigt som naturen alltid är nära. Runt Råstasjön och Lötsjön erbjuds vackra promenadstråk, motionsspår och ett rikt fågelliv. Filmstadens anrika miljöer med biograf och restauranger ligger inom bekvämt gångavstånd och bidrar till områdets unika karaktär.
Placeringen på gränsen mellan Solna och Sundbyberg ger er tillgång till två levande stadskärnor. Båda centrum nås på cirka åtta minuter till fots och erbjuder allt från shopping och restauranger till service, banker och apotek. Mall of Scandinavia, Nordens största köpcentrum, ligger endast cirka 11 minuters promenad bort och erbjuder ett komplett utbud av shopping, nöjen och upplevelser.
Kommunikationerna är utmärkta med Näckrosens tunnelbana runt hörnet samt kort gångavstånd till både Solna centrum och Sundbybergs station där även pendeltåg och tvärbana ansluter. Buss 515 går dessutom precis utanför porten och tar er smidigt vidare till Odenplan.
Ett hem högst upp, med fri utsikt, bevarad charm och stor utvecklingspotential – missa inte chansen att uppleva detta på plats.
Varmt välkommen på visning!
