Har du frågor om bostaden?
Emil Svensson
Notar by Pontuz Löfgren
Har du frågor om bostaden?
Emil Svensson
Notar by Pontuz Löfgren
1/21
950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56,5 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
4 654 kr/mån
Driftkostnad
3 240 kr/år
Byggår
1955
Förening
Riksbyggen BRF Hagtorpet
Energiklass
F
Pris/m²
16 814 kr/m²
Antal besök
121
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till en av de större tvåorna på populära Kungsgårdsvägen! Här bor du lagom högt upp i huset med hiss, fönster i två väderstreck och en planlösning som verkligen tar vara på bostadens 56,5 kvadratmeter. Det fina ljusinsläppet tillsammans med den stora inglasade balkongen i soligt västerläge skapar ett hem med både rymd och trivsel. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på eftermiddags- och kvällssol samt en fri och öppen utsikt.
Redan i hallen möts du av generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter genom den praktiska klädkammaren. Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor, bra skåpförvaring och en naturlig plats för matbord intill fönstret. Här finns även diskmaskin som förenklar vardagen.
Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt och här finns en av bostadens finaste detaljer bevarad, den vackra fiskbensparketten i original. Rummet erbjuder gott om plats för såväl en större soffgrupp som matplats för den som önskar. Härifrån når du den stora inglasade balkongen som fungerar som ett uppskattat extra rum under stora delar av året.
Sovrummet är generöst tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Även här finns utmärkta förvaringsmöjligheter genom en rymlig klädkammare. Badrummet är fräscht och förberett för tvättmaskin för den som önskar ytterligare bekvämlighet.
Bostaden ligger i en av Kalmars välskötta och omtyckta bostadsrättsföreningar med god ekonomi och låg belåningsgrad. Som medlem får du tillgång till bland annat gym, bastu, samlingslokal och gästlägenhet. Föreningen har dessutom ett förmånligt avtal med Telia för tv, bredband och telefoni, och solceller på fastigheterna bidrar till att hålla de löpande kostnaderna nere. I huset finns tvättstuga och till lägenheten hör både matkällarförråd och ett rymligt vindsförråd.
På Kungsgårdsvägen 34 F bor du i ett lugnt och trivsamt område med det mesta inom bekvämt avstånd. Livsmedelsbutik, pizzeria och fina promenadstråk finns i närområdet, samtidigt som du enkelt tar dig till både Kalmar centrum och Hansa City via bra gång- och cykelvägar. Busshållplats finns dessutom alldeles i närheten.
Ett ljust och välplanerat hem med stor inglasad balkong, vacker fiskbensparkett och ett attraktivt läge i en mycket omtyckt förening.
Foto: Pontuz Löfgren AB, Pontuz Löfgren AB
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020