1/30
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
4 400 kr/mån
Driftkostnad
5 900 kr/år
Balkong
Hiss
Välkommen till Långholmsgatan 9C och denna ljusa och trivsamma tvåa om 56 kvm, belägen i ett lugnt gårdsläge mitt i Hornstull. Här bor du med fönster i två väderstreck, mycket gott ljusinsläpp och sol från efter lunchtid – samtidigt som Långholmens grönska, vatten och promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Bostaden ligger på våning två med hiss och kombinerar generösa rum med genomtänkta förvaringslösningar och ett centralt läge där stadens utbud finns runt hörnet.
Planlösningen är väl avvägd med luftiga sov- och vardagsrum. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och kompletteras av ett platsbyggt skåp, målat i samma kulör som väggarna för ett harmoniskt och enhetligt uttryck. I direkt anslutning finns dessutom ett separat förvaringsutrymme med cirka tre meters takhöjd, garderob och hyllor – en ovanligt praktisk lösning som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Sovrummet är rymligt och rofyllt med placering mot innergården. Här finns en platsbyggd garderob med fyra dörrar, även den målad i samma kulör som väggarna. Under augusti 2024 målades väggar, tak och snickerier i sovrum, kök och vardagsrum av fackman. Under vintern 2024/2025 kompletterades bostaden med ett skräddarsytt elementskydd i sovrummet samt ett specialanpassat skydd för elskåpet i hallen.
En av bostadens stora kvaliteter är kombinationen av det centrala läget och det påtagliga lugnet. Trots att du befinner dig mitt i Hornstull vetter bostaden mot innergården och har ett stillsamt läge, samtidigt som fönster i två väderstreck skapar ett fint ljusflöde genom hemmet. Förvaringen är genomgående väl tillgodosedd. Utöver den platsbyggda förvaringen i vardagsrum och sovrum hör ett källarförråd om cirka 220 × 240 cm till bostaden, beläget under 9C-huset.
Bostaden tillhör Brf Bulten 2, en äkta bostadsrättsförening med 35 lägenheter och har precis sålt den sista hyresrätten. Föreningen har även två uthyrda lokaler om totalt 486 kvm, vilka genererar omkring 1,3 miljoner kronor i årliga intäkter. För medlemmarna finns flera uppskattade gemensamma funktioner. På den trivsamma innergården finns uteplats, möbler och grillmöjligheter, och föreningen har en engagerad gårdsgrupp som arrangerar gemensamma aktiviteter såsom grillkvällar och kräftskivor. Det finns även möjlighet att låna pallkrage i mån av tillgång. Vidare finns cykelrum, barnvagnsrum samt en välutrustad tvättstuga på markplan med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan ligger dessutom smidigt i samma trappuppgång som bostaden.
Hornstull är ett av Södermalms mest levande och eftertraktade områden, där stadens puls möter grönska och vatten. I kvarteren finns ett brett utbud av caféer, barer, butiker och populära restauranger som Bistro Barbro, Tjoget, Ramblas och Capricci. På kort promenadavstånd väntar Långholmens badplatser, Tanto strandbad och badbryggorna längs Årstaviken, vilket gör det enkelt att ta ett svalkande dopp under sommarhalvåret. Samtidigt finns vackra promenadstråk längs Pålsundet, genom Tantolunden och runt Långholmen, liksom utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar.
