1/35
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
46 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
3 229 kr/mån
Driftkostnad
6 400 kr/år
Balkong
Hiss
Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade funkistvåa i attraktivt hörnläge på
Mariaberget, med balkong och utsikt mot både Riddarfjärden och Saltsjön.
Generösa fönsterpartier i två väderstreck ger ett tacksamt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen och den stilrena genomgående parketten skapar en härligt rymlig känsla. Det arkitektritade köket binder samman kök, matplats och vardagsrum till en öppen och social helhet där rummen samspelar på ett naturligt sätt. Balkongen ligger som en förlängning av rummet, där Mariabergets kulturmiljö och vyerna över Riddarfjärden nästan blir en del av lägenheten. Sovrummet ligger lugnt placerat och rymmer dubbelsäng samt erbjuder mycket god förvaring i platsbyggda garderober. I hallen finns ytterligare förvaring i inbyggda garderober. Badrummet är fräscht och tidlöst med ljus kakelsättning på väggarna och klinker på golvet.
Ett stilrent hem där funkiskaraktären är väl bevarad i ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.
Området
Mariaberget hör till Södermalms mest eftertraktade områden, uppskattat för sitt höga och fria läge med storslagna vyer över Riddarfjärden, Gamla stan och Stadshuset. Här möts en välbevarad kulturhistorisk miljö med stor charm och särprägel, samtidigt som Tavastgatans enkelriktning bidrar till ett ovanligt lugnt läge. Med Monteliusvägen och Ivar Los park alldeles i närheten bor du dessutom nära några av Södermalms mest uppskattade grönområden, med vackra promenadstråk, lummiga parkmiljöer och vidsträckta utsikter över stad och vatten. Trots det rofyllda läget erbjuds Mariatorgets rika utbud av caféer, restauranger, barer och sitt myller av butiker runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta med ett par minuters gångavstånd till Mariatorget och Slussen. Här bor du med ett sällsynt lugn, mitt i en av Södermalms mest levande delar.
Föreningen
Brf Hunden 15 är en stabil och välskött förening som består av 22 bostadsrätter samt 4 lokaler med årliga hyresintäkter om cirka 500 000 kr.
Belåningen är låg med totala lån om cirka 3,6 mkr och föreningen äger marken. Under 2025 såldes den sista kvarvarande hyresrätten, vilket minskade nettoskulden med drygt 2 mkr. Nettoskulden uppgår därefter till strax över 1 000 kr/kvm bostadsyta. Samma år genomfördes även fönsterrenovering samt byte av undercentral. Föreningen erbjuder dessutom en stor och solig takterrass med slående utsikt över Södermalm.
