1/42
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
35 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
2 010 kr/mån
Driftkostnad
6 401 kr/år
Hiss
Välkommen till Timmermansgatan 37 och denna eleganta, inbjudande och ljusa gavellägenhet med ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. Här möts klassisk 30-talscharm, välplanerade kvadratmeter och en varm, hemtrevlig känsla i ett hem som passar perfekt för dig som vill bo med närhet till Mariatorget, Hornsgatan, kommunikationerna vid Södra station och några av Södermalms mest levande kvarter.
Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje yta fyller sin funktion. Som gavellägenhet bjuder hemmet på ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla, med stora fönster som låter ljuset flöda in. Här finns ett trivsamt rum med plats för både soffgrupp, matplats och sovdel, vilket skapar ett lättmöblerat och socialt hem med fin balans mellan vardag och umgänge. De stora fönstren bidrar till den ljusa känslan, medan husets tidstypiska karaktär sätter en charmig ton.
Köket är praktiskt planerat med god förvaring, arbetsytor och plats för vardagens matlagning. Här finns en naturlig koppling till bostadens övriga ytor, vilket gör hemmet enkelt att leva i och lätt att trivas med. Badrummet är funktionellt utformat och hallen välkomnar med plats för avhängning och förvaring.
Läget på Timmermansgatan är svårslaget. Här bor du i hjärtat av Maria, med Mariatorget, Swedenborgsgatan, Hornsgatan och Södra station på bekvämt avstånd. Runt hörnet väntar charmiga caféer, populära restauranger, vinbarer, små butiker och grönskande promenadstråk. Samtidigt finns närheten till Skinnarviksberget, Monteliusvägen och Tantolunden för den som uppskattar utsikt, vattennära miljöer och lugna promenader mitt i stan.
Bostaden tillhör BRF Stören 15, en äkta bostadsrättsförening som omfattar 52 bostadsrätter och 8 lokaler. Föreningen har stabila lokalintäkter om cirka 950 000 kr per år och en låg belåning om cirka 4 480 kr/kvm enligt årsredovisning 2024, med ytterligare amorteringar genomförda därefter.
Föreningen har en gedigen underhållshistorik med bland annat stambyte, takrenovering, fönsterrenovering med buller- och energiglas, renoverad källare, ny tvättstuga, nya elstammar med 3-fas till samtliga lägenheter, fiber, fasadrenovering, nytt yttertak och renoverad/förlängd hiss. Som boende finns även tillgång till tvättstuga med torktumlare och torkskåp, trevlig innergård samt barnvagnsrum.
Detta är ett hem för dig som söker en ljus, elegant och funktionell gavellägenhet med låg tröskel till allt det bästa Södermalm har att erbjuda – i en välskött förening med starka lokalintäkter och ett attraktivt läge mitt i Maria.
