1/45
4 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
43 m²
Våning
2, hiss finns
Avgift
1 996 kr/mån
Driftkostnad
6 400 kr/år
Byggår
1929
Förening
BRF Borren 350
Energiklass
F
Pris/m²
110 465 kr/m²
Antal besök
359
Premium
Balkong
Hiss
På attraktiva Heleneborgsgatan, med grönska och vatten alldeles intill, väntar en ljus och charmfull bostad med högt läge, balkong med kvällssol och en utsikt som gör starkt intryck redan vid första steget in. Bostaden disponeras idag som en tvåa och kombinerar generös takhöjd och vackra tidstypiska detaljer med genomtänkta uppdateringar och sociala ytor där utsikten får ta en självklar plats.
Vardagsrum och kök möts i en öppen och inbjudande planlösning med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Den vackra fiskbensparketten, de ljusa ytskikten och de dubbla balkongdörrarna skapar en luftig känsla, samtidigt som grönska, vatten och Stockholms takåsar blir en naturlig del av interiören. Köket har ljusgrå luckor, öppna vägghyllor och klassiskt bistrokakel som möter en bänkskiva i valnötsfanér.
Genom de dubbla balkongdörrarna nås balkongen, där en fri och vidsträckt vy över omgivningarna med grönska och vatten nedanför öppnar sig. Solen når balkongen från cirka kl. 17.30 fram till solnedgång, vilket skapar en härlig plats för långa eftermiddagar och sommarkvällar.
Sovrummet ligger rofyllt placerat och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaring och plats för mindre skrivbord. Från det spröjsade fönstret bjuds en makalös utsikt över Riddarfjärden, medan spegeldörr med överfönster och bevarat brädgolv med synliga furutiljor förstärker den tidstypiska karaktären. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, handdukstork och tvättmaskin.
Under 2026 målades bostadens alla väggar och tak om och parkettgolven slipades och hårdvaxoljades. Elen förnyades samtidigt i samtliga delar utom sovrummet med infrästa ledningar, Renova-uttag och dimmers. Köket uppdaterades även med nya luckor, ny fläkt och ny bänkskiva.
Brf Borren 350 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 41 bostadsrätter samt en uthyrd lokal. Föreningen disponerar även åtta parkeringsplatser på gårdsplanen, vilka fördelas enligt kösystem. I föreningen finns övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum för bland annat snickeri och målning. Föreningen har en välskött innergård med planteringar, sittgrupper och grillar.
Läget kombinerar Södermalms stadsliv med direkt närhet till vatten och grönska. Pålsundet, Långholmen och Riddarfjärden finns alldeles i närheten med uppskattade promenadstråk, badmöjligheter och grönområden. Precis nedanför lägenheten finns en nyanlagd badbrygga, vid Hornstullstrand finns en nybyggd bastuanläggning öppen för allmänheten och nybyggda badbryggor längs Bergsundsstrand. Samtidigt finns Hornstulls utbud av restauranger, caféer, butiker och service inom bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är goda med Hornstulls tunnelbana och flera bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig vidare över Södermalm och resten av Stockholm.
Ett hem för den som söker karaktär, kvällssol och en utsikt utöver det vanliga – med både vattnet och Södermalms puls alldeles runt hörnet.
Foto: Iman, Bostadsmedia
