1/31
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
3 286 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Byggår
1941
Förening
BRF Gnejsen
Energiklass
F
Pris/m²
104 875 kr/m²
Antal besök
245
Balkong
Hiss
På Kristinehovsgatan 5B i ett kulturhistoriskt hus väntar en väldisponerad tvårummare med stora sällskapsytor, fungerande öppen spis och en stor balkong i österläge. Flera fönster i två väderstreck och ett högt läge med vy över trädtoppar ger ett fint ljusinsläpp genom hela bostaden. Här bor ni tyst och avskilt, med Kristinehovs malmgårds höns spatserande precis intill, samtidigt som Hornstulls levande kvarter väntar runt hörnet.
Den genomtänkta planlösningen bjuder in till umgänge i det generösa vardagsrummet, där den öppna spisen skapar en naturlig plats för mysiga hemmakvällar. Under årets varmare månader förlängs rummet ut till den lummiga balkongen, med sol från morgon till sen lunch och grönskande vyer som skapar en privat oas mitt i stan. Sovrummet har en genomarbetad utformning med platsbyggd förvaring, sittbänk och avskärmande glasväggar. Det nyrenoverade köket går i en sober design och är fullt utrustat, medan det klassiska badrummet ligger i anslutning till hallen. Här möts ni av vacker kolmårdsmarmor och originalgarderober från golv till tak som knyter an till husets historia.
Fastigheten uppfördes 1941 som kollektivhus för yrkesarbetande kvinnor och är idag grönklassad av Stockholms stad, vilket innebär att den bedöms ha ett särskilt kulturhistoriskt, konstnärligt eller miljömässigt värde. Husets historia lever vidare i lägenhetens tidstypiska kvaliteter, med väl tilltagen takhöjd, trägolv, kolmårdsmarmor och stora fönsterpartier. Den ursprungliga karaktären möter idag en omsorgsfull renovering med gedigna material, sobra färger och en omgjord planlösning där varje kvadratmeter har tagits tillvara.
Bostaden tillhör en välskött förening med 69 bostadsrätter och fyra lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har en låg skuldsättning om cirka 1 800 kr/kvm.
Här bor ni med Skinnarviksparken och Kristinehovs malmgård precis intill, samtidigt som Hornstulls och Zinkensdamms levande stadspuls nås på bara några minuter. I kvarteren runtom väntar ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, liksom goda kommunikationer som enkelt tar er vidare genom staden.
Foto: Kristina, Kristina
