1/34
6 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
65 m²
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
3 847 kr/mån
Driftkostnad
6 400 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Lorensbergsgatan 1B – en välbevarad och charmig tvåa från 1920-talet med stor potential. Här erbjuds ett hem med vackra originaldetaljer såsom trägolv i samtliga rum, spröjsade fönster och en generös takhöjd om cirka 2,8 meter.
Lägenheten är belägen i ett vackert hus från 1926 på lugna och lummiga Lorensbergsgatan, med närhet till både vatten och grönska vid Långholmen och Pålsundet. Planlösningen är genomgående med ljusa och luftiga rum som skapar en trivsam helhet.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall med klädkammare. Vidare in öppnar ett ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor och stort fönster som bjuder på utsikt mot Pålsundet och Långholmen, dess grönska och vatten – en vy som skiftar vackert med årstiderna.
Serveringsgång med högt platsbyggt skåp i original leder till det trivsamma köket som är funktionellt med goda arbetsytor, förvaring samt plats för matbord intill fönster och balkongdörr. Härifrån nås bostadens balkong i soligt söderläge mot föreningens lugna innergård – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det väl tilltagna sovrummet är rofyllt med högt fönster mot gården, plats för generös dubbelsäng, väggar i varm terrakottaton som skapar en ombonad känsla. Förvaringen är god via klädkammare. Badrummet är funktionellt med badkar, WC och handfat och kommer att stambytas preliminärt i augusti, vilket ger köparen möjlighet att göra egna materialval.
Föreningen har en låg belåning om ca 3 086 kr/kvm och äger marken. Intäkter genereras från två lokaler samt parkeringar om cirka 340 000 kr per år.
Här finns en trivsam innergård med sittgrupper och grill samt tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum och en uppskattad föreningslokal/övernattningslägenhet med kök och WC/dusch. Föreningen är välskött, ett stambyte planeras till 2026, vilket kan komma att påverka avgiften.
Här bor du i ett attraktivt läge i Högalid, med ett brett utbud av restauranger, service och kommunikationer i närheten – samtidigt som natur, bad och promenadstråk finns precis runt hörnet.
Välkommen till ett hem med karaktär, potential och ett svårslaget läge.
