1/33
5 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
44 m²
Våning
3,5 av 5, hiss finns
Avgift
1 709 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år
Byggår
1912
Förening
BRF Sofia 81
Energiklass
E
Pris/m²
119 318 kr/m²
Antal besök
140
Premium
Balkong
Hiss
Med ett attraktivt läge precis intill Nytorget väntar denna charmiga tvårummare med högt gårdsläge, balkong i västerläge, generös takhöjd och vackra tidstypiska detaljer. Lägenheten disponerar ett eget våningsplan med generösa fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här kombineras ett lugnt och ostört boende med Södermalms puls direkt utanför porten. Höga spröjsade fönsterpartier med djupa fönsternischer, trägolv med tydlig karaktär och en väl disponerad planlösning skapar ett boende med både charm, rymd och funktion.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och får ett fint ljusinsläpp genom det höga fönsterpartiet. Det separata välutrustade köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring, medan det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang, med anslutande walk-in closet. Härifrån nås också bostadens balkong med högt läge i väster och utsikt över den lugna innergården. Under sommaren erbjuds sol från mitt på dagen till tidig kväll.
Brf Sofia 81 är en trivsam och välskött förening med en skuldsättning om endast 4 182 kr/kvm upplåten bostadsrättsyta. Föreningen äger marken och har två kommersiella lokaler som bidrar med årliga intäkter om ca 800 000 kr. Uppe på vinden finns föreningens tvättstuga med en fantastisk, milsvid utsikt samt en stor torkvind. Huset har hiss som rymmer en barnvagn.
Här bor du i Södermalms absoluta hjärta, omgiven av restauranger, caféer, butiker och grönskande parker. Skånegatan är med start sommaren 2025 en av Stockholms få utvalda permanenta gågator. Gatan är sommartid fylld av mysiga uteserveringar och bänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. Några kvarter från lägenheten bjuder Bondens marknad på närproducerat under stora delar av höstens lördagar.
Här råder en speciell stämning och avslappnad atmosfär. I närområdet finns möjlighet till rekreation och motion i parker såsom Vitabergsparken och längs Årstavikens vatten, där du även kan ta ett härligt dopp längs vägen. Bra kommunikationer med Medborgarplatsen och Skanstulls tunnelbana som ligger nära samt flera busslinjer på kort avstånd. År 2030 står även förlängningen av tunnelbanans blå linje klar, med framtida Sofia station en kort promenad bort.
Foto: Peter Kardne, Kardne foto
