1/49
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
64 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
1 828 kr/mån
Driftkostnad
6 252 kr/år
Balkong
Uteplats
Hiss
En ljus och inbjudande lägenhet med mycket hemkänsla och nyproduktionsskick. Stilrent och smakfullt inredd med kvalitativa materialval som till exempel vackra stengolv och parkettgolv. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr, treglasfönster med persienner och inglasad balkong i söderläge mot lummiga Rosenlundsallén. Lägenheten har utrustats med modern el-central med automatsäkringar samt jordfelsbrytare. Samtlig el är utbytt med jordade kontakter och 3-fas är indraget. Går även utmärkt att lätt göra om till en väl fungerande 3:a. Se alternativ planlösning
På gården lever den gamla Söderandan fortfarande kvar, vilket numer är sällsynt. På den lugna och lite undangömda återvändsgatan Tideliusgatan, bor du med ett eftertraktat läge på Södermalm, nära allt och med en kvarterskänsla som är mycket uppskattad bland de boende.
Ett boende mitt på Söder för dig som uppskattar ljus, lugn och närhet till allt i en ovanligt välskött förening. Belägen på en av Södermalms barnvänligaste gårdar och ett område med väldigt lite trafik.
Mycket låg avgift i obelånad Brf. Va, Vä, Kabel-TV-basutbud, Bredband2 1000/1000 Mbit/sek , BR-försäkringstillägg och medlemskap i bil-pool ingår. Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Det innebär att medlemmar inte har något eget elabonnemang utan elförbrukningen debiteras av föreningen månadsvis. Detta tillsammans med att föreningen har solceller på taket gör att medlemmar har ett mycket fördelaktigt elpris för sin hushållsel.
Medlemmarna har tillgång till-, cykelförråd, barnvagnsrum, en föreningslokal där man kan samlas högst 30 personer, lokalen har en yta på 65 kvm och har ett fullt utrustat kök, pingisrum, miljörum/återvinningsrum/sopsorteringsrum samt två moderna tvättstugor som är bokningsbara via internet. Varje tvättstuga har en stor grovtvättmaskin, fyra tvättmaskiner, två torkrum, två torktumlare och två torkskåp samt ett mangelrum med varm och kallmangel. Både garage och tvättstugor nås direkt via hissen.
I föreningens stora garage finns 127 parkeringsplatser, varav 55 platser har försetts med laddbox, det finns också 5 Mc-platser samt tvätthall med plats för 3 bilar. Separat kö, vanligtvis med kort kötid.
Föreningen har under åren utfört ett gediget underhåll av husets infrastruktur. Bland annat har ny undercentral och nytt ställverk installerats. Föreningen har även installerat ett system för återvinning av energin ur lägenheternas frånluft och en solcellsanläggning på husets tak. I maj 2023 övergick föreningen till gemensam el, vilket kraftigt reducerat elkostnaderna för föreningen och de boende, särskilt under den ljusa delen av året då solcellsanläggningen producerar mycket el.
Återigen välkomna till ett fantastiskt boende på Tideliusgatan 37, 4 tr,- som det är lätt att bli förälskad i!
Foto: Richard Berg
