1/33
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m²
Våning
1, hiss finns ej
Avgift
3 184 kr/mån
Driftkostnad
6 400 kr/år
Premium
Välkommen till Wollmar Yxkullsgatan 48C och denna ljusa och charmiga 20-talsbostad med ett lugnt läge mitt på Södermalm. Lägenheten är belägen på våning 1, men tack vare fastighetens placering i sluttning ligger bostaden högt över marknivån. Här erbjuds ett insynsskyddat boende med utsikt mot grannhus och en mindre park.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, generös takhöjd och en social planlösning. Vackra originalträgolv med lätt vitaktig lack, en tidstypisk spegeldörr, spröjsade fönster och djupa fönsternischer ger hemmet en varm och tidlös 20-talskaraktär.
Vardagsrummet erbjuder en naturlig sällskapsyta med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna kontakten med köket skapar en social disposition där umgänge och vardagsliv får ta plats. Här har middagar med upp till 14 sittande gäster kunnat dukas upp. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus och vetter mot ett lugnt kvartersläge med grönska utanför.
Köket är ljust och funktionellt med generösa arbetsytor samt gott om förvaring i skåp som sträcker sig hela vägen upp mot tak. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, keramikhäll, diskmaskin och mikrovågsugn. År 2020 målades köksluckorna och handtag, knoppar, diskho och blandare byttes. Köksbänken har även betsats. Samma år installerades ett invändigt fönster mellan sovrum och kök, en genomtänkt detalj som låter ljuset röra sig vidare mot både köket och hallen.
Sovrummet ligger avskilt från bostadens sociala delar och nås genom en praktisk skjutdörr. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Det invändiga fönstret skapar ett fint ljusinsläpp samtidigt som sovrummet behåller sin tydliga och privata karaktär.
Badrummet har ljust kaklade väggar och ett dekorativt mönstrat klinkergolv som ger rummet en personlig karaktär. Här finns dusch, WC, handfat och spegel. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare en praktisk klädkammare där även takhöjden kan nyttjas. Till bostaden hör även ett vindsförråd.
Brf Postiljonen, som nyligen firade 90 år, äger marken och är en mycket populär samt välkänd förening med god ekonomi. Här finns tillgång till föreningslokal, övernattningslägenhet samt verkstadsutrymme. Föreningen har låg skuldsättning om cirka 2 000 kr/kvm, en kassa om cirka 2,4 mkr och lokalintäkter om cirka 480 000 kr per år. Samtliga vädringsbalkonger i föreningen är tillgängliga för medlemmarna.
Här bor du mellan Mariatorget och Zinkensdamm, i en lugn del av Södermalm där flera återvändsgator bidrar till begränsad trafik. Samtidigt väntar ett rikt utbud av restauranger, caféer, barer och butiker strax utanför porten. I närområdet finns bland annat välsorterade ICA Aptiten, även känt som Ost-ICA, samt Mariatorgets charmiga kvarter, Tantolundens grönska och promenadstråken längs Söder Mälarstrand.
Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till tunnelbanan vid både Mariatorget och Zinkensdamm, pendeltåget vid Stockholms södra samt flera busslinjer. Områdets välutbyggda cykelvägar gör det även enkelt att ta sig vidare genom staden med cykel.
Ett ljust och välplanerat hem där bevarad 20-talscharm möter funktionella lösningar och ett lugnt läge mitt i staden – varmt välkommen på visning!
Foto: Peter Kardne, Kardne foto
