Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindström
Notar
Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindström
Notar
1/54
3 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
53 m²
Våning
13, hiss finns
Avgift
3 901 kr/mån
Byggår
2010
Förening
HSB BRF Tvålflingan i Stockholm
Energiklass
C
Pris/m²
72 642 kr/m²
Antal besök
167
Premium
Balkong
Hiss
* Se hit - MILSVID utsikt i Tellus skyskrapa
* TILLFÄLLE - Detta är husets högsta 2 rok
* För första gången på öppna marknaden
* Helt makalös utsikt från 13:e våningen
* Boende med helt privat läge utan insyn
* Här bor du med flertalet stora fönsterglas
* En av områdets mest attraktiva föreningar
* Ljust hörnläge & helt optimal planlösning
* Inglasad balkong om 6 kvm & ok att grilla
* Här bor du tryggt i mkt stabil HSB-förening
* Ett helt flexibelt tillträde, nu eller senare
* Optimal komfort = tvättmaskin & tumlare
* Knalla i 100 sekunder till ICA Telefonplan
* Stark Brf som amorterar och äger marken
* Runt hörnet finns de bästa matställena
* Stort sovrum med plats för dubbelsäng
* Är moderna vitvaror med lång hållbarhet
* Golvbeläggning av mattlackad ekparkett
* En Brf med historiska avgiftssänkningar
* Populärt med modern öppen planlösning
* Solvent Brf med låg belåning 5928 kr/kvm
* Ingår värme, vatten, källarförråd & el-nät
* Ingår bredband 500 Mbit/s och kabel-tv
* En Brf med 167 lgh och som äger marken
* Förvaring i garderober & stort källarförråd
* Tryggt att bo i mycket stabil HSB-förening
* Det finns gästlägenhet, festlokal & garage
* Cykelrum, tvättstuga, soprum & innergård
* Ett "stenkast" till gym, yoga och crossfit
* Nyproduktion år 2010 med stora hissar
* Föreningen har 117 st parkeringsplatser
Wow, för första gången någonsin nu ska denna underbara drömlya byta boende och en ny lycklig ägare ska få flytta in. ÄNTLIGEN saluförs denna, dvs husets högsta tvåa med rymligt sovrum och öppen planlösning i Tellus välkända skyskrapa som är Telefonplans ”landmärke”. Här bor du i Telefonplans mest populära förening med låga avgifter i nyproduktion 2010 endast 2-3 minuter från tunnelbana och matbutik i centrum. Dröm dig bort bland dessa gamla fabrikskvarter som nyligen omvandlats till söderorts i särklass hetaste bostadsområde.
Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens otroligt starka ekonomi! Föreningen har en historik med kraftiga avgiftssänkningar, avgiftsfria månader och stora amorteringar. I avgiften ingår värme, vatten, el-nät, bredband 500/500 Mbit/s, kabel-TV och IP-telefoni mini. Om detta inte ingick i avgiften skulle det kosta dig ytterligare cirka 600 kr/månad ur "egen ficka". Med andra ord kan du uppskatta bostadens ”rena” månadsavgift till cirka 3300 kr vilket är lågt.
FYI - nyligen utförde föreningen en extra amortering på en miljon kronor vilket signalerar på en välskött ekonomi. Föreningen äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) och har en låg skuldsättning på 5928 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktioner i området är cirka 11 000 kr/kvm. Det utförs dessutom löpande amortering på föreningens lån, senaste åren har föreningen amorterat flera miljoner kronor.
I detta otroliga läge kan man njuta av en hänförande panoramavy över stor del av vackra söderort samt Stockholms skyline med landmärken som tornen på Högalidskyrkan, Ericsson Globe och Norra Tornen i synfältets flöde. Upplev ett helt privat och majestätiskt läge med den blå himlen som närmsta granne. Slå dig ner i en loungegrupp på balkongen och från första parkett studera planens inflygning mot Bromma flygplats.
Detta är ett helt privat läge med stora fönster i två väderstreck. Kortväggen allrummet är försedd med massor av glaspartier vilket ger hela lägenheten ett enormt ljusflöde under stor del av dagen. Väl ansedda samt omskr
