Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindström
Notar
Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindström
Notar
1/54
3 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
53 m²
Våning
6, hiss finns
Avgift
3 901 kr/mån
Byggår
2010
Förening
HSB BRF Tvålflingan i Stockholm
Energiklass
C
Pris/m²
70 755 kr/m²
Antal besök
195
Premium
Balkong
Hiss
* Se hit - MILSVID utsikt i Tellus skyskrapa
* Ett helt flexibelt tillträde, nu eller senare
* OBS - Förboka din ankomsttid till visning
* En helt makalös utsikt från 6:e våningen
* Boende med helt privat läge utan insyn
* Här bor du med flertalet stora fönsterglas
* En av områdets mest attraktiva föreningar
* Ljust hörnläge & helt optimal planlösning
* Inglasad balkong om 6 kvm & ok att grilla
* Här bor du tryggt i mkt stabil HSB-förening
* Optimal komfort = tvättmaskin & tumlare
* Knalla i 100 sekunder till ICA Telefonplan
* Stark Brf som amorterar & äger marken
* Runt hörnet finns de bästa matställena
* Stort sovrum med plats för dubbelsäng
* Golvbeläggning av mattlackad ekparkett
* En Brf med historiska avgiftssänkningar
* Populärt med modern öppen planlösning
* Solvent Brf med låg belåning 5928 kr/kvm
* Ingår värme, vatten, källarförråd & el-nät
* Ingår bredband 500 Mbit/s och kabel-tv
* Stor förening med 11 trapphus & 167 lgh
* Förvaring i garderober & stort källarförråd
* Tryggt att bo i mycket stabil HSB-förening
* Det finns gästlägenhet, festlokal & garage
* Cykelrum, tvättstuga, soprum & innergård
* Ett "stenkast" till gym, yoga och crossfit
* Nyproduktion år 2010 med stora hissar
* Föreningen har 117 st parkeringsplatser
Oj, nu kommer en ytterst spännande möjlighet att lägga vantarna på en helt underbar bostad. ÄNTLIGEN är denna högt belägna pärla till salu - en ljus drömvåning med helt privat hörnläge på sjätte våningen med två hissar i Tellus välkända skyskrapa som är ett av Telefonplans ”landmärken”. I denna spektakulära bostad är tillträdet helt flexibelt vilket innebär att köparen får själv välja inflyttningsdatum.
Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens starka ekonomi! Föreningen har en historik med kraftiga avgiftssänkningar, avgiftsfria månader, amorteringar på banklånen samt bokslut med positiva kassaflöden. I avgiften ingår bortsett från källarförråd även värme, vatten, el-nät, bredband fiber 500/500 Mbit/s, kabel-TV och IP-telefoni mini vilket ger en privat besparing på cirka 600 kr/månad ur "egen ficka". Med andra ord kan du uppskatta bostadens ”rena” månadsavgift till cirka 3300 kr vilket är lågt.
FYI - föreningen har utfört flertalet extra amorteringar på banklånen vilket signalerar på en välskött ekonomi. Föreningen äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) och har en ytterst låg skuldsättning på 5928 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktioner i området är cirka 11 000 kr/kvm. Det utförs fortlöpande amortering på föreningens lån, senaste åren har föreningen amorterat flera miljoner kronor.
I detta otroliga läge kan man njuta av en hänförande panoramavy över stor del av vackra söderort samt Stockholms skyline i synfältets flöde. Upplev ett helt privat och majestätiskt läge med den blå himlen som närmsta granne. En av bostadens höjdpunkter är definitivt balkongen som är inglasad vilket innebär att den kan nyttjas under stor del av året om du installerar infravärmare. Slå dig ner i en loungegrupp på balkongen och från första parkett studera takåsar, trädkronor och en häpnadsväckande utsikt.
Detta är ett helt privat läge i hörnläge med stora fönster i två väderstreck. Kortväggen allrummet är försedd med massor av glaspartier vilket ger hela lägenheten ett enormt ljusflöde under stor del av dagen. Väl ansedda samt omskrivna Tellusborgsvägen anses i dagsläget som en av Stockholms mest
Foto: Eva Dalin, Camera Lucida
Visningstider
Karta & restider
HSB BRF Tvålflingan i Stockholm
Prisutveckling i Midsommarkransen
Räkna på ditt nya boende
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra lägenheter du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
195 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Artiklar från Hemnet
Jonas Lindström
Notar
