1/27
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
62 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
3 280 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Byggår
2014
Förening
BRF Slottsbacken i Ulriksdal
Energiklass
D
Pris/m²
59 597 kr/m²
Antal besök
386
Premium
Balkong
Hiss
Varmt välkomna till denna fantastiska 2:a med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier! En lägenhet helt utan insyn högst upp i huset med 2.70 i takhöjd. Dispositionen är bra med öppna och sociala ytor där möbleringen naturlig faller på plats. Köket är öppet med full maskinell utrustning och gott om förvaring. Sovrummet är rymligt med garderober som sträcker sig runt väggen. Utsikten är helt fantastisk och balkongen är delvis inglasad vilket skapar ett extrarum som kan utnyttjas större delar av året.
- Sällan till salu
- Eftermiddag och kvällssol
- Fri utsikt mot grönska
- Ulriksdals lägst belånade förening
- Tillhörande förråd i källaren
- Garage med lediga platser
- Några minuters promenad till pendeltåg och bussar
Lägenheten ligger i Ulriksdals mest ekonomiska förening – som aldrig höjt årsavgiften sedan etableringen 2014, utan i stället sänkte den med 8 % 2022. BRF Slottsbacken i Ulriksdal har sedan länge den klart lägsta belåningsgraden i området, vilken under 2025 kommer att sjunka ytterligare med nära 10 %. Genom att först installera solpaneler på föreningens tre hustak, sedan sälja ca 470 kvm mark till medlemmar med lägenheter i marknivå, och nu omvandla den tidigare kontorslokalen till denna lägenhet, kommer skuldsättningsgraden att minska från drygt 5.900 till under 5.400 kr/kvm.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren!
