1/28
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m²
Våning
3 av 4, hiss finns ej
Avgift
2 363 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år
Byggår
1885
Förening
BRF Tegnérlunden Nr 49
Energiklass
F
Pris/m²
138 191 kr/m²
Antal besök
381
På Tegnérgatan 49 väntar en förstklassig sekelskiftestvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, högt läge från tredje våningsplanet och tre fönster i fil som skapar en ljus och hemtrevlig atmosfär. Här bor ni i lugna kvarter med omtyckta kvarterskrogar och grönskande Tegnérlunden runt knuten.
Den öppna planlösningen skapar generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord för fyra till sex personer. Köket är smakfullt renoverat i en sober design som fint samspelar med lägenhetens äldre attribut och färgsättning. Sovrummet ligger tyst och högt med varma toner på väggarna och gott om plats för en rofylld sovmiljö. I anslutning till hallen ligger det rymliga badrummet, exklusivt renoverat med platsbyggd kommod där både tvättmaskin och torktumlare är integrerade. Hallen välkomnar med tidlöst klinkergolv och välbevarad originalförvaring.
Fastigheten uppfördes 1885 och präglas av tidstypiska detaljer som väl tilltagen takhöjd, höga golvsocklar, vackra snickerier, serveringsskåp och stora fönsterpartier med djupa, speglade nischer. Den ursprungliga karaktären har varsamt bevarats och möter idag en påkostad renovering med gedigna materialval, sobra färger och en omgjord planlösning som tagits fram för att nyttja varje kvadratmeter.
Bostaden tillhör en välskött bostadsrättsförening med en skuldsättning om cirka 1 700 kr per kvm och mark som innehas med äganderätt. Föreningen består av 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en hyresrätt.
Här bor ni i lugna kvarter med grönskande Tegnérlunden invid, samtidigt som både Odenplan och Norrmalms levande stadspuls nås på bara några minuter. Runtom väntar ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, tillsammans med goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare genom staden.
Foto: Kristina, Kristina
