1/18
495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
72,5 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
8 872 kr/mån
Driftkostnad
900 kr/år
Premium
Välkommen till Söderleden 4 – en unik möjlighet för dig som vill bo stort till ett pris som är svårt att hitta i dagens marknad.
Högst upp i huset, på vinden, väntar denna rymliga tvåa om hela 72,5 kvm. Redan från första steget in möts du av något som inte är standard – en egen trappa som leder dig upp till bostaden och skapar en tydlig känsla av avskildhet och karaktär. Det här är inte en “vanlig tvåa” – det här är ett hem med personlighet.
Väl uppe öppnar bostaden upp sig med generösa ytor och en planlösning som ger dig frihet att möblera precis som du vill. Hallen är ljus och välkomnande med gott om plats för avhängning – en naturlig startpunkt som sätter tonen för resten av bostaden.
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp, arbetsplats och ytterligare möblemang. Här finns utrymme att skapa en social miljö eller ett hem där du kan kombinera arbete och fritid utan kompromisser.
Köket är modernt och funktionellt med vita släta luckor, gott om förvaring och arbetsytor. Här ryms ett matbord för 4–6 personer – perfekt för middagar, vänner eller en lugn vardagskväll.
Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och erbjuder dessutom bra förvaring via platsbyggda garderober. Ett rum att verkligen koppla av i.
Badrummet är fräscht med kaklade väggar och klinkergolv, utrustat med dusch, kommod, spegel och handdukstork – allt du behöver för en bekväm vardag.
Utöver bostaden får du även tillgång till ett separat förråd, tvättstuga i källaren samt parkeringsplats utan kö – en stor fördel i området.
Föreningen, BRF Vimanshäll 4, är en förening där flera stora renoveringar redan är genomförda, såsom stambyte och fönsterbyte. En extra trygghet är att föreningen har en extern hyresgäst i form av Körkortsintensiven, vilket bidrar till stabila intäkter. I avgiften ingår dessutom värme, vatten och el – vilket ger en tydlig och förutsägbar boendekostnad.
Läget är både praktiskt och attraktivt. Här bor du med närhet till Johannelunds centrum med service, butiker, apotek och vårdcentral. På promenadavstånd finns även grönområden, Stångån och badplats vid Johannelund – perfekt för både avkoppling och aktivitet. Kommunikationerna är mycket goda med bussförbindelser till city och smidiga cykelvägar som tar dig in till centrala Linköping på kort tid. Universitetet nås enkelt med cykel.
Och så det kanske viktigaste av allt – priset.
För endast 495 000 kr får du här en bostad med stor yta, bra planlösning och ett läge nära både natur och stad. Det här är ett perfekt första boende, en smart investering eller för dig som vill bo prisvärt utan att kompromissa med utrymme.
Ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheten på plats.
