1/28
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum
Boarea
74 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
3 287 kr/mån
Driftkostnad
10 000 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till en charmig och karaktärsfull gavellägenhet om tre och ett halvt rum, där 40-talets funkisarkitektur möter en modern och genomtänkt utformning. Bostaden präglas av fina detaljer, vacker holländsk parkett och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här har den klassiska karaktären bevarats samtidigt som bostaden erbjuder moderna bekvämligheter, vilket skapar en fin balans mellan det tidstypiska och det moderna. Känns bostaden bekant? Det kan bero på att den tidigare varit med i tidningen Scandinavian Retro 2022 nr 2, ett extra kvitto på bostadens tidstypiska karaktär och välbevarade uttryck.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den härliga balkongen i söderläge, som vetter mot föreningens lugna och grönskande gård. Härifrån har du dessutom en fin utsikt över Heden. De vackra dubbeldörrarna från både köket och vardagsrummet skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och gör det enkelt att låta inne och ute flyta samman. Här blir balkongen en självklar plats att njuta av solen, umgås med vänner eller bara koppla av.
Det moderna funkisköket kombinerar stilren design med bra funktion och erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och plats för en större matgrupp. I köket finns även en vacker öppen spis som går att elda i och som bidrar med extra karaktär och en härlig känsla till rummet. Bostadens tre och ett halvt rum ger flera möjligheter att anpassa bostaden efter behov, oavsett om du önskar flera sovrum, hemmakontor eller generösa sociala ytor.
Föreningen är mycket välskött och stabil med god ekonomi, låg belåning om cirka 1 500 kr/kvm och låga boendekostnader. Föreningen har dessutom fyra lokaler som upplåts med hyresrätt och genererar goda intäkter, vilket bidrar positivt till föreningens ekonomi. För medlemmarna finns även parkeringsplatser, ett stort plus för dig som vill ha bil mitt i stan.
Här bor du med ett av Göteborgs mest attraktiva lägen, med stadens puls precis runt hörnet samtidigt som du har grönska och lugna miljöer nära till hands. Från Nya Allén har du gångavstånd till vackra promenadstråk längs Vallgraven, Trädgårdsföreningen och Vasaparkens lummiga omgivningar. På kort avstånd finns även Avenyn och Kungsgatan med ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och nöjen. Ett klassiskt och eftertraktat läge mitt i centrala Göteborg, där stadsliv och grönska möts på bästa sätt.
Foto: Isak Dalsfelt, SE360
