1/21
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum
Boarea
81,5 m²
Våning
5, hiss finns
Avgift
4 947 kr/mån
Driftkostnad
9 300 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till attraktiva Grindsgatan 52 och denna stilfullt renoverade och välplanerade bostad med balkong, påkostat kök och en separat uthyrningsdel om cirka 20 kvm. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem om totalt 81,5 kvm med genomtänkta materialval, fina sällskapsytor och en flexibel planlösning som öppnar upp för flera användningsmöjligheter. Den separata delen med egen entré, pentry och badrum skapar fina förutsättningar för exempelvis uthyrning, generationsboende eller gäster, samtidigt som huvudbostaden erbjuder ett bekvämt och modernt boende. Balkongen i österläge blir en härlig plats att njuta av morgon- och förmiddagssolen med utsikt över de omkringliggande kvarteren.
Bostaden präglas av ljusa ytskikt, vitbehandlad ekparkett och ett fint ljusinsläpp som tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Det ljusa vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och umgänge, medan ett stilrent industriglasparti avgränsar en separat arbets- eller sovdel. Det smakfullt renoverade köket från HTH imponerar med mattvita fronter, arbetsytor och stänkskydd i Silestone-kompositsten samt noggrant utvald maskinell utrustning med bland annat integrerad diskmaskin, vinkyl och en bred induktionshäll. Här finns även en naturlig matplats intill fönstret. Sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom en platsbyggd garderob med skjutdörrar, och bostadens genomtänkta förvaringslösningar bidrar till en praktisk vardag. Den separata uthyrningsdelen har egen ingång från trapphuset, ett ljust och lättmöblerat rum, pentry samt eget badrum. En dörrförbindelse finns kvar mellan bostadsdelarna, vilket ger möjlighet att anpassa dispositionen efter behov.
Bostaden tillhör Brf Ingenjören 4, en välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning. Föreningen omfattar 103 bostadsrätter och har kommersiella hyresgäster, däribland Coop, som bidrar med löpande hyresintäkter. För medlemmarna finns ett uppvärmt garage med 40 bilplatser, varav 20 med möjlighet till elbilsladdning, samt fyra MC-platser. Därtill erbjuds gemensam bastu, takterrass med utsikt över Stockholms takåsar och praktiska cykelutrymmen. Kombinationen av låg belåning, lokalintäkter och uppskattade gemensamma faciliteter gör föreningen till en attraktiv del av boendet.
Här bor du med ett eftertraktat läge intill Helgalunden, där lugna kvarter möter Södermalms levande stadsliv. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service, samtidigt som både Skanstull och Medborgarplatsen erbjuder shopping och nöjen. För den som uppskattar grönska och rekreation finns Helgalundens grönområden och promenadstråken kring Årstaviken inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Skanstull och Medborgarplatsen samt flera bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig vidare genom staden.
Ett hem som kombinerar stilrena materialval, genomtänkta lösningar och möjligheten till en separat uthyrningsdel – allt med ett attraktivt läge mitt på Södermalm. Varmt välkommen på visning!
Foto: Johan, Johan
