1/42
Kommande
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum
Boarea
68 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 016 kr/mån
Driftkostnad
8 500 kr/år
Premium
Balkong
Varmt välkommen till Maria Prästgårdsgata 43 och denna charmiga och välplanerade 3,5 rok om 68 kvm med tre sovrum och balkong i härligt västläge! Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med genomtänkt planlösning, genomgående fönsterpartier och ett fantastiskt läge med fri utsikt över takåsar och grönska. Bostaden är belägen på en lugn gata med begränsad biltrafik, nästan som en liten oas mitt på Södermalm.
Bostadens 68 kvadratmeter är smart fördelade med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata rum. De genomgående fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och skapar en ljus och luftig känsla genom hela hemmet. Planlösningen passar såväl paret som den mindre familjen och erbjuder tre sovrum, ett större och två mindre, med flexibla möjligheter att inreda efter behov. Här finns plats för både barnrum, hemmakontor och gästrum. De sociala ytorna bjuder in till umgänge och avkoppling, samtidigt som bostadens genomtänkta disposition gör den både funktionell och lätt att trivas i.
Balkongen i härligt västläge blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för sittmöbler och grönska med fri utsikt över den lummiga omgivningen. Tack vare husets placering på en bergsknalle upplevs läget betydligt högre än våningsplanet antyder. Balkongen ligger i praktiken i höjd med fjärde våningen, vilket ger en härlig känsla av rymd, avskildhet och ett insynsskyddat läge.
Som en extra fördel tillhör bostaden en välskött och mycket lågt belånad förening som äger marken. Föreningen erbjuder dessutom en grönskande gemensam trädgård med grillmöjligheter, en uppskattad plats för både avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret.
Här bor du i Brf Bergsgruvan, en äkta bostadsrättsförening med 32 bostadsrätter som äger marken och utmärker sig genom sin exceptionellt låga belåning på endast 430 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisningen 2025. Föreningens fastighet uppfördes 1938 och har genom åren genomgått flera omfattande renoveringar, däribland byte av vatten- och elstammar 2002–2003, fasadrenovering, fönsterrenovering samt omläggning och isolering av taket 2020. För medlemmarna finns en grönskande gemensam trädgård med grillmöjligheter, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd.
Läget på Maria Prästgårdsgata är verkligen något utöver det vanliga. Här bor du på en stillsam gata med mycket lite biltrafik, omgiven av grönska och vackra fastigheter, samtidigt som Södermalms levande kvartersliv väntar alldeles runt hörnet. Kombinationen av det upphöjda läget, den fria utsikten och det påtagliga lugnet gör att bostaden känns som en egen liten oas, trots sitt centrala läge. Mariatorgets charmiga kvarter bjuder på små butiker, populära vinbarer, restauranger och uppskattade caféer. På somrarna förvandlas Swedenborgsgatan till en härlig gågata där restaurangerna flyttar ut och skapar en nästan sydeuropeisk känsla. En kort promenad bort väntar Mariaberget och Monteliusvägen med sina fantastiska vyer över Riddarfjärden och Stockholms takåsar. Även Tantolunden och Årstavikens fina promenadstråk finns nära till hands för den som uppskattar grönska, motion och badmöjligheter.
Här finns dessutom utmärkta kommunikationer med tunnelbanans röda linje från Mariatorget, pendeltåg från Södra station och flertalet busslinjer som smidigt tar dig vidare genom staden.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och avskilt boende med fri utsikt, minimal insyn och
Foto: Johan Andersson, Stern interiors
Räkna på ditt nya boende
BRF Bergsgruvan
Karta & restider
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
64 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Prisutveckling i Maria
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra lägenheter du har missat?
Artiklar från Hemnet
Lovisa Stewén
Alicia Edelman
