1/51
8 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum
Boarea
87 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
5 239 kr/mån
Driftkostnad
9 648 kr/år
Premium
Hiss
• Fungerande öppen spis
• Tre välplanerade sovrum
• Platsbyggda garderober
• Platsbyggt kök från 2023
• 2,80 meters takhöjd
• Genomgående fiskbensparkett
• Djupa spröjsade fönster
• Solid äkta brf med ägd mark
• Låg belåningsgrad
• Tre hyresrätter som dolda tillgångar
• Goda lokalintäkter
Välplanerad 3,5:a med fungerande öppen spis, 20-talscharm i stabil, lågt belånad BRF!
Välkommen till ett karaktärsfullt och varsamt renoverat hem där 1920-talets charm möter en stilren och modern helhet. Bostaden disponeras som 3,5 rum men är enligt föreningens register registrerad som 2 rok, med en genomtänkt planlösning som tar vara på varje del av ytan. Den generösa takhöjden om cirka 2,80 meter och de djupa spröjsade fönstren låter ljuset flöda genom rummen och bidrar till den luftiga känslan. Ovan samtliga fönster finns markiser som ger möjlighet att anpassa ljusinsläppet efter årstid och tid på dagen. Den vackra fiskbensparketten löper genom bostaden och binds samman av en harmonisk färgsättning, väl valda material och tidstypiska detaljer. Tillsammans med smarta förvaringslösningar och moderna bekvämligheter har man skapat ett personligt och inbjudande hem som är lika vackert att se på som trivsamt att leva i.
Planlösningen erbjuder en fin balans mellan generösa sällskapsytor och mer privata delar, vilket gör bostaden väl anpassad för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan de stora fönstren ramar in Ringvägens charmfulla stadsmiljö. Det smakfulla platsbyggda köket renoverades 2023 och kombinerar vita profilerade skåpsfronter med en elegant bänkskiva i kalksten. Den fungerande öppna spisen och den platsbyggda sittplatsen ger rummet en varm och personlig känsla. Bostaden rymmer tre trivsamma sovrum med flexibla användningsmöjligheter och praktisk platsbyggd förvaring. Helheten präglas av en tydlig omsorg om detaljerna, där funktionella lösningar integrerats utan att göra avkall på bostadens tidstypiska karaktär.
Välskötta Brf Kolonnen 3 äger marken och är en stabil förening i en vacker 1920-talsfastighet, ritad av arkitekt Svante Dyhlén och färdigställd 1928. Föreningen omfattar 39 bostadsrätter, tre kvarvarande hyresrätter som utgör en dold tillgång samt sex lokaler som ger löpande intäkter till föreningen. Medlemmarna har tillgång till en grön och trivsam innergård med utemöbler, grill, cykelparkering och möjlighet till egen kryddodling, vilket skapar en lugn och inbjudande miljö mitt i staden.
Här bor du i ett av Södermalms mest attraktiva lägen med restauranger, caféer, butiker och kommunikationer runt hörnet samt närhet till Nytorget, Årstaviken och Vitabergsparken. Ett smakfullt hem där tidstypisk karaktär, modern komfort och ett svårslaget läge möts, redo att flytta in i och börja njuta av.
