Har du frågor om bostaden?
Annika Oveby
Notar
Har du frågor om bostaden?
Annika Oveby
Notar
1/30
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
61 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 320 kr/mån
Byggår
1947
Förening
BRF Kogaren 1
Pris/m²
65 492 kr/m²
Antal besök
127
Premium
Balkong
I lugna kvarter på Gullmarsvägen letar nu en riktig Årstapärla efter nya ägare! Här bor ni i ett klassiskt smalhus i en lägenhet med välplanerade kvadratmetrar och ett mycket vackert ljusinsläpp med genomgående planlösning och solig balkong. Lägenheten är i fint skick där ytskikten renoverades under 2016-17 och med många bevarade originaldetaljer att titta på, renoverat kök, gott om inbyggd förvaring och ett fräscht badrum. Detta är ett hem för dig som gärna bor lugnt och ostört med naturen runt knuten men samtidigt vill ha en kort promenad till pulsen i innerstan.
Vardagsrummet är luftigt och rymligt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Väggarna är målade i ljus ton och på golvet finns den klassiska Holländska parketten bevarad som även löper vidare in i de båda sovrummen. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till balkong i härligt västläge med plats att inreda med både utemöbler och odlingsprojekt.
Köket som renoverades under 2016/17 är rymligt och bjuder på gott om förvaring i över-och underskåp bakom vita luckor som gör sig snyggt mot mörkare bänkskiva. Här finns kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Mot fönstret som vetter mot grönskan finns även plats för en familjestor matplats vilket ger ytterligare ett rum att umgås i. På golvet ligger linoleumgolv i klassiskt rutmönster - ett naturmaterial som är både praktiskt och snyggt.
I lägenheten finns två rymliga sovrum - båda med plats att inreda med såväl säng som sängbord, förvaring och skrivbord. Här sover man gott i lugna lägen i riktning mot den gröna bakgården eller mot lugn återvändsgata. I det lite större sovrummet finns bra förvaring i två djupa garderober från byggåret.
Hallen öppnar upp mot lägenhetens alla rum och bjuder på gott om plats att hänga av sig ytterkläderna i flera inbyggda originalgarderober med överskåp eller på hatthylla i tidstypisk stil. Badrummet renoverades i ljusa toner under föreningens stambyte 2003. Här finns wc, handfat, spegelskåp och badkar. Det är även förberett för tvättmaskin!
På Gullmarsvägen bor du både stads- och naturnära, med enbart 15 minuters gångavstånd till Södermalm/Skanstull och med Årstaskogens naturreservat strax utanför och bara några minuters promenad ner till vattnet. Här kan du ta på löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelpåren.
Vidare finns dessutom vackra Årsta Torg (1500m) ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. Området är expansivt och den nya ”Söderstaden” börjar ta form, som i längden ska bli en förlängning av Södermalm. Slakthusområdet, en kort promenad bort, omformas och växer till en gastronomisk knutpunkt fullt med restauranger och caféer, som till exempel populära restaurang Solen och bar Montan. Vid Globen och Gullmarsplan finns både Ica Supermarket, Hemköp, systembolag och apotek. Det
