1/44
4 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
55 m²
Våning
2 av 4, hiss finns ej
Avgift
3 415 kr/mån
Driftkostnad
9 600 kr/år
Byggår
1948
Förening
BRF Rovfågeln
Energiklass
F
Pris/m²
79 909 kr/m²
Antal besök
222
Balkong
Bostad med karaktär! Här bor du med ett lugnt läge i Aspudden med ca 2–4 minuters promenad till T-bana, restauranger och butiker. Samtidigt har du naturen runt husknuten med kort promenad till Örnbergets badklippor som bjuder på härlig solnedgång vid Mälaren. Stor stabil förening med flertalet hyresrätter kvar som dolt kapital.
Lägenheten ligger i ett funkishus från 1949 med charmiga tidstypiska detaljer så som platsbyggda garderober, fönsterbrädor i sten och originalfönster. Bostaden kombinerar vackra karaktärsdrag från 40-talet med moderna lösningar och bekvämligheter. Trivsam möblerbar balkong som ligger mot föreningen lummig och trevliga innergård. Utanför balkongen finns en yta som brukar för uteplats men utan inskriven nyttjanderätt. Fint kök med gott om arbetsytor, förvaring och plats för matgrupp vid fönstret. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar trevliga sociala ytor. Två bra sovrum som båda har utrymme för dubbelsäng. Bra förvaring i platsbyggda garderober och två tillhörande förråd i källaren. Fräscht badrum som renoverades 2017 med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns dusch och tvättmaskin, ett litet fönster ger behagligt ljusinsläpp.
Stor stabil förening med ca 7 kvarvarande hyresrätter. På baksidan av huset finns lummig innergård för rekreation med utemöbler och grillplatser. Föreningen har en grönskande utemiljö, för den som gillar trädgårdsarbete finns möjligheter att vara delaktig i föreningens trädgårdsgrupp. I föreningen finns trevliga faciliteter som pingis-/festlokal för upp till 50 personer, två gästlägenheter , cykel- och vagnsförråd samt två välutrustade tvättstugor. Föreningens hus har en grönklassning på byggnaderna vilket betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
På ca 2 minuters gångavstånd finns den populära Aspuddsparken med olika djur att titta på, utmaningar i klätterställningarna och lekplats. För lite äldre finns det minigolf med restaurang m.m. På helgerna finns möjlighet till korvgrillning och ponnyridning. Under vintern är det livlig aktivitet i pulkabackarna och på sommaren fylls plaskdammen på för svalkande dopp för de små.
När vänner eller när och kära kommer på besök, är det bara att ta med picknickkorgen och bege sig till Aspuddsparken eller njuta av solnedgången vid Örnberget. På kort gångavstånd lockar vackra Vinterviken med grönska, restaurang och trädgårdscafé. På sommaren kan du promenera längs Mälaren eller bada vid Örnbergets klippbad nära småbåtshamnen. På vintern kan du åka skridskor på sjön Trekanten.
Aspudden är ett populärt område med charm och småstadskänsla. Här hittar du mysiga caféer och restauranger, små butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, gym och yogastudio. Samtidigt har du staden nära. En tunnelbanestation bort ligger Liljeholmens galleria med nästan 100 butiker och restauranger. Här finns även tvärbana, direktbussar till Scania, Karolinska och Huddinge sjukhus samt flygbussar till Arlanda. Tar du cykeln är du vid Hornstulls puls på cirka 10 minuter. Tunnelbanan till T-centralen tar endast 14 minuter.
Foto: Markus Tarvainen
