Har du frågor om bostaden?
Niclas Fernelius
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Niclas Fernelius
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/18
5 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 253 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Byggår
1944
Förening
HSB BRF Rödstjärteni Stockholm
Energiklass
F
Pris/m²
73 529 kr/m²
Antal besök
1461
Balkong
På Vapengatan 11, mitt i omtyckta Aspudden, finns nu möjligheten att skapa ett riktigt fint hem från grunden. Bostaden är idag disponerad som tre rum och kök och har ett tydligt renoveringsbehov – men också en planlösning, storlek och struktur som ger mycket goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel.
Lägenheten har fönster i två väderstreck och ett fint ljusinsläpp genom bostaden. Vardagsrummet är rymligt och har en öppen spis samt utgång till en balkong mot innergården. Här sitter man högt och fritt med utsikt över de klassiska Aspuddshusen och områdets grönska.
Bostaden erbjuder två bra sovrum, där det ena ligger avskilt placerat med egen wc och även egen entré. Planlösningen öppnar även för intressanta framtida lösningar. För den som vill tänka mer kreativt finns möjlighet att skapa en mer separat del av bostaden, exempelvis för tonårsbarn, hemmakontor, gäster eller som möjlig uthyrningsdel.
Köket är separat och har bra storlek med plats för matbord vid fönstret. Här finns fina möjligheter att skapa ett klassiskt och trivsamt kök med en naturlig matplats invid fönstret.
Badrummet är funktionellt men äldre och bör ses som en del av den kommande renoveringen. Även ytskikt, golv och delar av inredningen är i behov av uppdatering. För nästa ägare innebär det samtidigt möjligheten att göra genomgående material- och färgval och skapa ett hem helt efter egen smak.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Det generösa rummet ger plats för såväl soffgrupp som matplats och har direkt access till balkongen, som blir en uppskattad extra yta under årets varmare månader.
Här finns med andra ord inte ett färdigt hem – utan något som för många är ännu mer attraktivt: möjligheten att skapa precis det hem man själv vill ha.
Läget mitt i Aspudden är svårt att överträffa. Tunnelbana, restauranger, caféer och vardagsservice finns på kort promenadavstånd samtidigt som området erbjuder grönska, småstadskänsla och närhet till både Vinterviken och Mälaren.
En rymlig trea med balkong, bra grundplanlösning och stor utvecklingspotential – perfekt för köparen som söker ett projekt och vill skapa något riktigt bra i hjärtat av Aspudden.Brf Rödstjärten består av fyra hus utmed Vapengatan, Hägerstensvägen och Manhemsgatan. Husen uppfördes 1943–1947 och ritades av HSB:s arkitektkontor med Axel Garpe som arkitekt. Den tidstypiska 1940-talsarkitekturen präglar området, med putsade fasader i varm brunröd ton, tegel kring entréer och trapphus samt vitmålade originalfönster. Balkongerna har senare ersatts.
Aspudden är ett av södra Stockholms mest uppskattade bostadsområden, med en charmig småstadskänsla, vacker äldre bebyggelse och gott om grönska. Här finns caféer, restauranger, butiker och vardagsservice inom bekvämt avstånd, samtidigt som tunnelbanan ger smidiga kommunikationer till city. I närområdet finns även Vinterviken, Mälarens stränder och flera populära promenad- och rekreationsområden.
Kombinationen av klassisk 40-talsarkitektur, levande kvarter och närheten till naturen ger Aspudden en personlig och mycket omtyckt karaktär.
Foto: Oskar Jettman, Diakrit