3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 469 kr/mån
Balkong
Välkommen till en ovanligt välplanerad och trivsam trea om 78 kvm med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en härlig balkong i soligt västerläge. Här erbjuds ett hem där kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning samtidigt som bostadens två sovrum ligger mer avskilt. Lägg därtill två separata entréer, både badrum och gäst-WC samt goda förvaringsmöjligheter – kvaliteter som gör bostaden både flexibel och funktionell.
Bostadens naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet och det öppna köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett rejält matbord, samtidigt som köksön skapar ytterligare en social yta där familj och vänner kan samlas. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från sällskapsdelen nås den möblerbara balkongen i västerläge – en given favoritplats under årets varmare månader med eftermiddags- och kvällssol.
Köket erbjuder gott om såväl arbetsytor som förvaring och har en stilren, tidlös utformning med vita skåpluckor, bänkskivor i trä och ljust stänkskydd. Den öppna kontakten med vardagsrummet gör att den som står i köket fortfarande är en självklar del av umgänget.
Planlösningen är genomtänkt med två rymliga sovrum placerade mot gårdssidan. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har en hel garderobsvägg, medan även det andra sovrummet är generöst tilltaget och lämpar sig lika bra som barnrum, gästrum eller ett rymligt hemmakontor.
En egenskap som verkligen skiljer bostaden från många andra treor är de två separata entréerna. Den ena entrén leder till bostadens huvudsakliga hall medan den andra ligger i direkt anslutning till det ena sovrummet och en separat WC. Det skapar en ovanlig flexibilitet och möjlighet att låta denna del fungera mer självständigt – exempelvis som arbetsdel för den som tar emot kunder hemma, en avskild del för ett äldre barn eller, för den som önskar undersöka förutsättningarna, som uthyrningsdel.
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte 2016. Här finns dusch, WC, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare. Att bostaden dessutom har en separat gäst-WC är ytterligare en uppskattad vardagslyx.
Här bor ni i populära Baggeby med närhet till såväl natur och vatten som service och kommunikationer. I närområdet finns fina promenadstråk, mataffärer, restauranger, skolor, förskolor och träningsmöjligheter. Lidingöbanans station Baggeby ligger på kort promenadavstånd och även bussförbindelser finns i närheten. Ett bekvämt läge för den som vill kombinera Lidingös grönska och närhet till vattnet med smidiga kommunikationer mot stan.
Kort sagt – en ljus, social och mycket välplanerad trea med flera kvaliteter som är svåra att hitta i samma bostad: stor västerbalkong, två bra sovrum, öppna sällskapsytor, två entréer och både badrum och separat WC.
Vill du veta mer om denna bostad? För mer information och anmälan till visning klickar du på knappen ”Läs mer hos mäklaren”
