Har du frågor om bostaden?
Emil Svensson
Notar by Pontuz Löfgren
Har du frågor om bostaden?
Emil Svensson
Notar by Pontuz Löfgren
1/25
725 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
6 219 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år
Byggår
1968
Förening
Riksbyggen BRF Arkaden
Energiklass
E
Pris/m²
9 063 kr/m²
Antal besök
60
Premium
Balkong
På andra våningen på Röda Gatan 8D väntar en väl tilltagen trerummare om 80 kvm, belägen i ett lugnt och insynsskyddat område med villakänsla. En av bostadens främsta kvaliteter är den stora inglasade balkongen i västerläge. Här kan du följa solen från tidig eftermiddag och långt in på kvällen, vilket gör balkongen till ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Som en extra bonus ingår hela 5 844 kronor i den interna reparationsfonden – en ovanligt generös summa som du som köpare får som en extra förmån.
Planlösningen är genomtänkt med generösa rum och bra förvaringsmöjligheter. Hallen välkomnar dig in i bostaden och erbjuder gott om utrymme för ytterkläder och möbler. Härifrån nås även en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaring.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor, gott om skåpförvaring och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas kring både frukost och middag. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, med stora fönster som ger ett fint dagsljus. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den inglasade balkongen – en perfekt plats för en kopp kaffe, en stund med en bok eller avkoppling efter dagens slut.
De två sovrummen är båda väl tilltagna och ger gott om plats för säng, förvaring och annan möblering. Badrummet är renoverat och har ett fönster som både bidrar med ljus och ger möjlighet till vädring. Här finns även tvättmaskin.
Bostaden tillhör Brf Arkaden, en välskött Riksbyggenförening med stabil ekonomi och låg belåning. Föreningen har bland annat bytt fönster 2015 och erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter. Här finns grönytor, grillplatser och lekytor samt övernattningslägenhet, tvättstugor och samlingslokal. Till lägenheten hör dessutom ett förråd i huset.
Läget passar dig som vill bo lugnt men samtidigt ha nära till det mesta. I närområdet finns natur, bad, affärer, förskola och skola. Kalmar centrum når du smidigt med cykel, bil eller buss, och busshållplats finns på bekvämt avstånd från bostaden.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020