Har du frågor om bostaden?
Emil Svensson
Notar by Pontuz Löfgren
Har du frågor om bostaden?
Emil Svensson
Notar by Pontuz Löfgren
1/24
990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
79,5 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 662 kr/mån
Driftkostnad
3 240 kr/år
Byggår
1972
Förening
Riksbyggen BRF Trollet
Energiklass
F
Pris/m²
12 453 kr/m²
Antal besök
83
Premium
Balkong
Välkommen till en rymlig och välplanerad trea om 79,5 kvadratmeter på första våningen – ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en stor inglasad balkong med rofylld utsikt över föreningens gröna gård.
Redan i hallen märks bostadens fina planering. Här finns gott om förvaring i flera garderober och en naturlig fördelning mellan hemmets olika rum. Till vänster ligger det ljusa köket med generösa arbetsytor, bra förvaring och gott om plats för ett större matbord intill fönstret. Ett trivsamt kök där både vardagsmiddagar och längre frukostar får ta plats.
Vidare erbjuds två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober, dessutom finns direkt anslutning till bostadens rymliga badrum. Som extra bekvämlighet finns även en separat gäst-wc – en uppskattad detalj i vardagen.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt. Här finns ordentligt med utrymme för såväl en större soffgrupp som ytterligare matplats eller läshörna. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen. Här skapas ett extra rum under stora delar av året, med plats för både soffgrupp och cafébord. Utsikten vetter mot föreningens gröna och lugna innergård.
Att bostaden ligger på första våningen gör vardagen extra smidig – bekvämt både när matkassarna ska in och för den som gärna slipper många trappor.
Här bor du dessutom i en välskött förening med låg belåning och flera genomförda investeringar. Fönstren är utbytta och satsningar på bland annat solceller och individuell elmätning bidrar till låga driftkostnader. Som medlem finns tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom grillplats, tennisbana, gym, bastu och gästlägenhet. I huset finns även cykelrum och till bostaden hör källarförråd.
Läget kombinerar lugna omgivningar med närhet till det mesta. På bekvämt avstånd finns natur, Hansa City med ett stort utbud av butiker och välsorterade mataffärer samt goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare mot centrala Kalmar.
En välplanerad trea på första våningen, med stora sociala ytor, två sovrum och en inglasad balkong att njuta av stora delar av året – välkommen hem!
Foto: Pontuz Löfgren AB, Pontuz Löfgren AB
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020