Har du frågor om bostaden?
Lars Olsson
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Lars Olsson
Nordå Fastighetsmäklare
1/26
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
93,5 m²
Våning
4 av 7, hiss finns
Avgift
5 256 kr/mån
Driftkostnad
3 580 kr/år
Premium
Hiss
Välkommen till en ljus och trivsam bostad 3:a om 93,5 kvm med ett attraktivt läge intill Oskarsparken. Här bor du med grönskan alldeles utanför samtidigt som city, Universitetssjukhuset och stora delar av Örebros utbud finns på bekvämt avstånd.
Något som verkligen utmärker bostaden är den generösa och ljusa loggian, som blir som ett extra rum under stora delar av året. Glaspartier från golv till tak löper runt hela loggian och ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med omgivningarna. Här kan du slå dig ner och följa livet utanför, se människor flanera förbi och Oskarsparkens vackra träd skifta färg genom årstiderna. Klinkergolvet är både praktiskt och lättskött och gör ytan enkel att möblera efter behov – med sittgrupp, växter eller kanske en liten matplats. En mycket uppskattad del av bostaden som förlänger säsongen och bjuder in till allt från morgonkaffet till en lugn stund framåt kvällen.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med två sovrum och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Köket har en varm och ombonad karaktär med ljusa träluckor, bänkskiva i ek och gröna tapeter. Samtliga köksmaskiner är från 2025, vilket ger ett modernt och välutrustat kök för vardagen.
Vidare finns ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2021 och är utrustat med dusch, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare. Hallen välkomnar med parkettgolv, avhängningsmöjligheter och säkerhetsdörr.
Till lägenheten hör också ett förråd om ca 9 kvm som är beläget på Manillagatan 4.
Läget gör vardagen enkel. Härifrån finns goda kommunikationsmöjligheter och cykelavstånd till Örebro universitet. På kortare promenadavstånd väntar bland annat Wadköping, Stadsparken, fina promenadstråk längs Svartån, Universitetssjukhuset, restauranger och Örebro city.
Ett ljust och välplanerat hem för dig som uppskattar närheten till både stadsliv och grönska – och gärna har första parkett mot årstidernas skiftningar i Oskarsparken.
Foto: Sara Klintberg , Bostadsfotograferna