1/41
4 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m²
Våning
3 av 4, hiss finns ej
Avgift
5 055 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Byggår
1928
Förening
BRF Oden
Energiklass
E
Pris/m²
57 267 kr/m²
Antal besök
640
Premium
Välkommen till denna charmiga och välplanerade gavel-trea i en vacker 1920-talsfastighet ritad av den välkände Uppsalaarkitekten Gunnar Leche. Här möts tidstypisk karaktär och moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet, där varsamt utförda renoveringar och bevarade originaldetaljer skapar ett hem med både själ och hög trivselfaktor. De stora fönsterpartierna, ljusinsläppet från tre väderstreck och den generösa takhöjden om cirka 2,7 meter bidrar till en luftig och inbjudande atmosfär.
Bostaden erbjuder en genomtänkt och lättmöblerad planlösning. Den välkomnande hallen binder samman bostadens samtliga rum och erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Det smakfullt renoverade köket har gott om arbetsytor och förvaring bakom både över- och underskåp, vilket gör det lika praktiskt som trivsamt. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin för en bekväm vardag.
Vidare erbjuds två rofyllda sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett rymligt vardagsrum som tack vare gavelläget får ett fantastiskt ljusinsläpp. Vackra trägolv, fina ytskikt och den generösa takhöjden förstärker bostadens charm och skapar en härlig känsla av rymd. Lägenheten har ingen egen balkong, men i trapphuset finns en gemensam balkong som kan nyttjas av de boende.
Läget är ett av områdets främsta kännetecken. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter samtidigt som stadens puls finns på bekvämt promenadavstånd. Centralstationen, centrum och Fålhagens grönskande parker nås enkelt till fots. I närområdet finns dessutom ett brett utbud av service med restauranger, gym, caféer och livsmedelsbutiker. Bara några minuter bort ligger även Kvarnengallerian med bland annat ICA, Systembolaget och apotek.
Föreningens innergård är en uppskattad oas som sköts med stor omsorg. Här samsas grönska, blomsterprakt och odlingar som skapar en trivsam miljö för föreningens medlemmar. Under årets varmare månader blommar bland annat Kungsängsliljor, samtidigt som vinbärsbuskar, rabarber och örter bidrar till gårdens charm. För den trädgårdsintresserade finns även möjlighet att engagera sig i föreningens trädgårdsgrupp.
Till bostaden hör hela tre rymliga förråd, vilket ger ovanligt goda förvaringsmöjligheter. Ett förråd finns på vinden, endast en trappa upp från lägenheten, medan två ytterligare förråd är belägna i källaren. Där finns även föreningens bastu med tillhörande relaxavdelning. Föreningen erbjuder dessutom tvättstuga, mangelrum, torkrum och cykelförråd.
Detta är ett hem för dig som söker en bostad med karaktär, generösa ytor och ett attraktivt läge i ett av Fålhagens mest eftertraktade kvarter. En bostad att trivas i under lång tid framöver.
Välkommen hem!
