Har du frågor om bostaden?
Christian Grsic
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Christian Grsic
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/38
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 070 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år
Byggår
1955
Förening
BRF Nackspegeln
Energiklass
D
Pris/m²
44 044 kr/m²
Antal besök
84
Premium
Balkong
Välkommen till en ljus och hemtrevlig trea med ett rofyllt läge i populära Fruängen. Här bor ni på andra våningen i en välplanerad bostad där fönster i flera väderstreck, mjuka färgval och fina vyer mot grönska skapar en varm och harmonisk känsla. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på ena sidan och bostadens mer privata rum på den andra.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med vackert parkettgolv och generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet öppnar ni upp mot bostadens balkong – en riktig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Balkongen vetter mot den grönskande och lugna innergården, ramas in av uppvuxna träd och har plats för bord, stolar och växter. Här kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen, perfekt för såväl en kopp kaffe som långa middagar under sommarkvällarna.
Köket har en ljus och klassisk inredning med vita skåpsluckor, bänkskivor i trä och kakel i varma naturtoner. Gott om skåp och arbetsytor gör köket praktiskt i vardagen, samtidigt som den naturliga matplatsen intill det stora fönstret ger rummet en social och inbjudande karaktär. Här ryms enkelt ett matbord för 4–6 personer med utsikt mot grönskan utanför.
Bostadens två sovrum ligger i ett lugnt och insynsskyddat läge mot allmänningen. Det större sovrummet har en ombonad känsla med harmoniska gröna väggar och plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Det andra sovrummet är luftigt och målat i en behaglig blå ton, med gott om plats för både säng och skrivbord. Ett utmärkt barn-, gäst- eller arbetsrum för den som arbetar hemifrån.
Den centrala hallen knyter på ett naturligt sätt samman bostadens olika delar. Förvaringen är dessutom ovanligt generös, med flera platsbyggda garderober samt en separat klädkammare med ett väl tilltaget hyllsystem. Badrummet är praktiskt placerat intill hallen och erbjuder dusch med glasväggar, wc, handfat och egen tvättmaskin. Ett fönster ger dessutom uppskattat dagsljus och möjlighet till vädring. Till lägenheten hör även två källarförråd, varav det ena är ett mindre matkällarförråd.
Här bor ni i Brf Nackspegeln, en stor och etablerad förening med 224 lägenheter fördelade över 27 portar. Föreningen bildades 2003 och har genom åren genomfört flera större renoveringar, däribland stambyte, fönsterrenovering och byte av elstigare. Föreningen har även kunnat göra betydande amorteringar och har fortfarande ett antal hyresrätter kvar, vilket utgör en potentiellt värdefull tillgång för föreningen.
Läget kombinerar på bästa sätt lugna, gröna omgivningar med närheten till Fruängens utbud. På cirka fem minuters promenadavstånd väntar Fruängen Centrum med tunnelbana, mataffärer, restauranger, apotek, gym och övrig vardagsservice. I närområdet finns även förskolor, lekplatser samt fina promenad- och cykelstråk. För den som uppskattar grönska och rekreation ligger även Långbroparken på bekvämt avstånd.
En varm och välplanerad trea med grönskande utsikt, generösa förvaringsmöjligheter och en balkong där eftermiddags- och kvällssolen blir en självklar favorit – samtidigt som Fruängens centrum och tunnelbana finns bara några minuter bort.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Christian Grsic på 073-231 91 19 för mer information.