Har du frågor om bostaden?
Ellen Johansson
Notar
Har du frågor om bostaden?
Ellen Johansson
Notar
1/36
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
71 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
4 726 kr/mån
Driftkostnad
4 300 kr/år
Byggår
1958
Förening
BRF Elin Wägnersgata
Energiklass
D
Pris/m²
45 000 kr/m²
Antal besök
168
Premium
Balkong
Välkommen till en trivsam och välplanerad trerummare om 71 kvm, där tidstypisk charm möter en genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv samt stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen, som vetter mot den lugna och grönskande innergården. Det hemtrevliga originalköket är en riktig tidskapsel med mintgröna köksluckor, gott om förvaring och matplats för hela familjen - detaljer som ger bostaden en härlig retrokaraktär och bevarar känslan från husets byggår.
Här bor du i en lugn och trivsam miljö med grönska precis utanför porten, samtidigt som Fruängens service, kommunikationer och hela utbud finns inom bekvämt avstånd.
En bostad med generösa ytor, härlig karaktär och en balkong som verkligen förlänger boendet under årets varmare månader.
Brf Elin Wägnersgata är en väl etablerad och äkta bostadsrättsförening med välskött ekonomi, 203 bostadsrätter och 8 hyresrätter (dolda tillgångar) fördelade på två fastigheter. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter, bland annat samlingslokal, bastu och övernattningsrum. Här finns även parkeringsplatser och garage, varav ett antal med laddmöjlighet för el- och hybridbilar. Föreningens gemensamma tvättstuga är modern, lättillgänglig och bokas via app. I månadsavgiften ingår värme och kall-/varmvatten och även 700-1000 Mbit/s bredband via Ownit. Föreningen tillhandahåller både källarförråd samt matkällare. Föreningen har genom åren genomfört flera större åtgärder, bland annat stambyte, fönsterbyte, installation av bergvärme och solceller.
Elin Wägners gata 41 är belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till såväl service som kommunikationer. Du bor med bekvämt avstånd till centrala Stockholm samtidigt som naturen finns runt knuten. På kort promenadavstånd ligger Långbro Park, ett av södra Stockholms mest uppskattade rekreationsområden med vackra promenadstråk, lekplatser och det populära Långbro Värdshus. Fruängens centrum erbjuder ett generöst serviceutbud med bland annat mataffärer, frisörer, restauranger, caféer och annan vardagsservice. Här finns även den omtyckta delikatessbutiken Erssons Fisk & Deli samt flera småbutiker och gym. Området präglas av en trivsam och familjevänlig atmosfär med närhet till skolor, förskolor och grönområden.
Kommunikationerna är mycket goda. Fruängens tunnelbanestation nås på bekvämt gångavstånd inom 7 minuter, där röda linjen tar dig till T-centralen på cirka 18 minuter. Flera busslinjer trafikerar området och ger smidiga förbindelser till bland annat Älvsjö station, Skärholmen Centrum och Kungens Kurva med dess omfattande shoppingutbud. Även nattbussar går från Fruängen, vilket gör det enkelt att ta sig hem oavsett tid på dygnet.
Foto: Ulrika Campbell, Camera Lucida
