Vantörsvägen 274

***VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING I JULI*** Varmt välkommen till denna ljusa och luftiga 3:a om 70 kvm med en rymlig inglasad söderlägesbalkong om ca 8 kvm. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, vilket skapar en härlig känsla av öppenhet i hela bostaden. Den genomgående känslan av rymd förstärks av nymålade vita väggar och nya lister samt ett fint parkettgolv som löper genom alla rum. Den inbjudande hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och leder vidare till en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, komplett med ny maskinell utrustning. Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjuder till både avkoppling och umgänge. Från köket når du den stora inglasade balkongen om ca 8 kvm, där du kan njuta av många härliga soltimmar i söderläge. Balkongen rymmer en större sittgrupp och blir en naturlig förlängning av bostaden under både sommar- och vinterhalvåret. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum som båda rymmer dubbelsäng och erbjuder en trevlig utsikt mot föreningens grönskande innergård. Det fräscha badrummet är komplett utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 4-5 kvm med generös takhöjd, vilket ger extra förvaringsutrymme. Som medlem i bostadsrättsföreningen Fruängsporten får du inte bara ett hem, utan också en gemenskap som värms av trivsel och samhörighet. Föreningen, som bildades 2012 och vars hus byggdes 2014, är en plats där 88 bostadsrätter och en hyreslokal samsas harmoniskt. Marken innehas med tomträtt som inte omförhandlas förrän i december 2032, vilket bidrar till att du som framtida medlem kan känna en trygghet långt framöver. Här finner du uppskattade gemensamhetsutrymmen som cykelförråd och en stor innergård, perfekt för barnen att utforska och leka fritt. Med stora gräsytor, lekplatser, sittgrupper och grillmöjligheter blir detta en plats där både små och stora trivs och skapar minnen för livet. För medlemmarnas bekvämlighet erbjuder föreningen hela 41 parkeringsplatser och 15 garageplatser att hyra. Dessutom kan du glädjas åt ett förmånligt gruppavtal för digital-TV och bredband/fiber, inklusive imponerande hastigheter på 1000/1000 Mbit/s, vilket ingår i avgiften mot ett lågt obligatoriskt tillägg om endast 110 kr per månad. Med en nybyggd fastighet behöver du inte bekymra dig för större renoveringar i närtid. Föreningen har inte bara installerat solceller under 2018-2019 för att vara miljövänlig, utan har heller inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Detta ger dig en trygghet och stabilitet i din boendesituation, vilket är ovärderligt i en förening som strävar efter medlemmarnas bästa och bekvämlighet. På eftertraktade Vantörsvägen bor du med ett trivsamt läge nära utmärkta kommunikationer, bra service och grönområden. Flertalet busslinjer, inklusive buss 173 till Kungens Kurva handelsområde, stannar precis utanför huset. Du tar dig enkelt till Älvsjö station där pendeltåget går, och bara några minuters promenad bort ligger Fruängen Centrum med tunnelbana och många busslinjer i olika riktningar. Med röda linjen når du city på en kvart. Duka upp picknicken i Långbro park, med mysiga promenadstråk och det populära Långbro Värdshus. Inom cykelavstånd hittar du också Långsjön, perfekt för avkopplande utflykter. För barnen finns Lastbilsparkens lekplats med stor