Sandelsgatan 38

• GENERÖS TAKHÖJD PÅ CA 2,85M • ÖPPEN SPIS • VINDS-OCH KÄLLARFÖRRÅD • SÄKERHETSDÖRR • UTSIKT MOT TESSINPARKEN • HISS I HUSET • VÄLSKÖTT FÖRENING Varmt välkommen till denna ljusa och fina trea med takhöjd på ca 2,85m och ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten är i mycket gott skick med stora sociala ytor. Vardagsrummet är rymligt med stora fönsterpartier och en social planlösning. Vid matplatsen finns en fungerande öppen spis som ger lägenheten den lilla extra trivselfaktorn. Köket har gott om plats för förvaring, med diskmaskin och mikrovågsugn. Badrummet är renoverat och det är förberett för tvättmaskin. Badkar finns och kan installeras. Bägge sovrummen vetter mot lugn och lummig gård. Ena rummet är idag inrett som barnrum men kan enkelt möbleras som t.ex kontorsrum. Se alternativ planlösning för möjlighet att utöka rummet. Stabil förening med stor och fin takterass. Två stycken förråd disponeras till lägenheten. Här får du som köpare ett idylliskt läge på nedre gärdet invid Tessinparken. Går man bara genom parken är man redan på några minuter vid uppgången till Karlaplans T-bana och nära busstationer. Över Valhallavägen ligger sedan ingången till Fältöversten med matbutiken Sabis och flertalet affärer, restauranger, apotek och systembolag. Inom ett par minuter når man Gärdesfälten som är perfekt för motion och picknick. Mycket bra skolor i området. På bara en kort promenad når du Östermalmstorg, Strandvägen och Djurgården.