Har du frågor om bostaden?
Emmy Thorén
Notar
Har du frågor om bostaden?
Emmy Thorén
Notar
1/33
7 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
65 m²
Våning
5, hiss finns
Avgift
5 065 kr/mån
Byggår
1938
Förening
BRF Kulan 1
Energiklass
E
Pris/m²
115 385 kr/m²
Antal besök
163
Premium
Balkong
Hiss
Välkomna till denna ytterst välplanerade och ljusa hörnlägenhet högt upp på 5 trappor. Här finns allt som vanligen står på önskelistan för ett boende, många fönster i två väderstreck, två soliga balkonger, en fungerande öppen spis i vardagsrummet och en milsvid utsikt över Stockholms innerstad. Lägenheten är en trea men kan disponeras som en rymlig tvåa då det stora sovrummet används som ytterligare ett sällskapsrum. För funkisälskaren finns många detaljer från byggåret bevarade så som fönsterbräden i marmor och fiskbensparkett.
I hallen möts man av ett fint bevarat marmorgolv, platsbyggd garderob, en serveringsgång med bevarat serveringsskåp och ytterligare två inbyggda garderober. Entréhallen leder in till vardagsrummet som har öppen spis, fiskbensparkett, stora fönster och utgång till en stor möblerbar balkong med soligt söderläge. Mellan vardagsrum och vad som räknas som det stora sovrummet finns eleganta dubbla glasdörrar. Från det andra sovrummet som ligger invid köket når man lägenhetens andra balkong som vetter åt väst med kvällssol. Köket är i mycket gott skick och har delvis bevarade stommar från byggåret samt smakfulla materialval i form av vita skåp, vitt kakel, modern bänkskiva i rostfritt samt schackrutigt golv. Badrummet är utrustat med kakel och klinker, är stambytt och har tvättmaskin.
Det välskötta huset på Smedsbacksgatan 1 ligger på en lugn återvändsgata, full av grönska med öppna ytor mellan husen. 2 stycken hissar finns i huset. Föreningen är stabil med alla de stora renoveringarna bakom sig och väldigt goda intäkter från Ica Gärdet i bottenplan. Under 2025 så renoverades fasad, balkonger samt den gemensamma takterrassen och huset är nu i toppskick. Bredband ingår i avgiften!
På promenadavstånd ligger Tessinparken, Östermalm, Kungliga Tennishallen, Gärdesfälten och Djurgården. Det är nära till Karlaplan och dess galleria Fältöversten med ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service. T-bana Gärdet finns direkt utanför huset och en populär ICA-butik finns nere vid husets entré. Flertalet olika restauranger och kaféer finns i kvarteren och du hittar både SATS, Friskis & Svettis och Gärdets utomhusgym en bit bort. Buss 1 och 91 nås på bara minuters avstånd och buss 4 nås vid Tessinparken. Området är lugnt och stillsamt helt i funkisstil och det är även lätt att hitta parkering på gatorna runt om.
Varmt välkommen på visning!
