1/26
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
53,5 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
2 724 kr/mån
Driftkostnad
5 436 kr/år
Förening
HSB BRF Dragonen i Stockholm
Pris/m²
121 402 kr/m²
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Sandelsgatan 18 och denna smakfullt renoverade trea där genomtänkta materialval, en optimal planlösning och ett rofyllt läge skapar ett hem att trivas i under lång tid. Här bor du på tredje våningen med en stor, insynsskyddad balkong mot grönska, två väl tilltagna sovrum och generösa sällskapsytor – mitt i ett av Gärdets mest eftertraktade kvarter.
Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med parkettgolv, målade väggar och praktisk förvaring. Bostaden renoverades omfattande 2018 då nytt kök installerades, samtliga väggar spacklades och målades samt nya golv lades i samtliga rum, med undantag för vardagsrummet där den fina originalparketten bevarades.
Köket är modernt och funktionellt med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en trevlig frukostplats för två. Här finns allt som behövs för en smidig vardag med vitvaror från 2018.
Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor med dubbla fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp, matplats och övrig möblering.
Bostadens båda sovrum vetter mot den lugna innergårdssidan, vilket skapar en tyst och avkopplande miljö. Från master bedroom nås den generösa balkongen – en av bostadens absoluta höjdpunkter. Tack vare tak, väggar och installerad infravärme blir detta ett extra rum under stora delar av året. Här sitter du insynsskyddat med utsikt mot grönska i ett lugnt sydostläge.
Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet 2017–2018 och erbjuder golvvärme, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar samt förberett uttag för tvättmaskin.
Läget på Sandelsgatan är svårslaget. Med Tessinparken precis intill, närhet till Gärdets grönområden och Djurgården, samtidigt som både tunnelbana, bussar, restauranger, caféer och service finns inom några minuters promenad, erbjuds ett boende där stadspuls och natur möts på bästa sätt.
HSB:s Brf Dragonen är en välskött och stabil förening med garage i huset, hobbyrum, tvättstugor och flera uppskattade gemensamma utrymmen.
Varmt välkommen till ett hem där både planlösning, läge och boendemiljö håller hög klass.
Höjdpunkter
Stor och insynsskyddad balkong med infravärme
Lugnt läge mot grönska
Två välplanerade sovrum
Stilrent kök renoverat 2018
Helkaklat badrum från stambytet
Golvvärme i badrummet
Tyst bostad med välisolerade väggar
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier
Garage i fastigheten
Stort tillhörande förråd
Stabil HSB-förening
Intill Tessinparken och nära Djurgården
Kort promenad till tunnelbana och service
Attraktiv adress på Gärdet
