1/25
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
6 862 kr/mån
Driftkostnad
10 440 kr/år
Balkong
Hiss
• Solig balkong i sydvästläge
• Fri utsikt över Gärdesängarna
• Insynsfritt läge med grönska
• Exklusivt kök från Poliform
• Genomgående påkostade materialval
• Två sovrum mot innergård
• Prisbelönt arkitektur från BIG
• Äkta BRF med ägd mark
• Löpande hyresintäkter från lokaler
• Garage och tre takterrasser
• Barnvänligt intill Gärdesfältet
Med Gärdesängarnas vidsträckta grönska som kuliss och en solig balkong i fritt sydvästläge väntar ett hem där prisbelönt arkitektur, exklusiva materialval och genomtänkt funktion möts. Ett stilfullt och familjevänligt boende med sociala sällskapsytor, två rofyllda sovrum och ett eftertraktat läge i en äkta förening med ägd mark.
Här möts man av en genomtänkt interiör där sobra färgtoner, exklusiva material och en luftig planlösning samspelar på ett tilltalande sätt. Den vitpigmenterade, mattlackade enstavsparketten i ek löper genom bostaden och harmonierar med väggarnas mjuka sandtoner. Den harmoniska färgsättningen förstärks av de omsorgsfullt ommålade rummen från 2022, där varje detalj bidrar till ett sammanhållet och stilfullt uttryck. Vardagsrum och kök förenas i en öppen och social planlösning där den fria utsikten över Gärdesängarna ständigt gör sig påmind. Köket från italienska Varenna Poliform är en självklar del av rummets arkitektur, med släta grågröna luckor, bänkskivor och stänkskydd i grå kalksten samt kvalitativa vitvaror från Miele. Den generösa matplatsen rymmer 6–8 personer och bjuder in till långa middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet öppnar sig den härliga balkongen i sydvästläge, en insynsskyddad plats med sol under stora delar av dagen och en vidsträckt vy över de öppna gräsfälten med Gröna Lund i blickfånget. Här blir loungemöbler och grönskande växter en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor under årets varmare månader.
Bostadens privata del erbjuder två trivsamma sovrum, båda med rofyllt läge mot innergården. Det större sovrummet har generösa proportioner och en egen klädkammare, medan det andra passar utmärkt som barnrum eller hemmakontor. Även badrummet håller en genomgående hög standard med stora, ljusa granitkeramikplattor på golv och väggar, rymlig dusch med glasdörrar och en integrerad tvättpelare som förenklar vardagen. Tillsammans bildar rummen ett välkomponerat hem där sociala ytor och avskilda sovrum samspelar med en modern familjs behov.
Brf Stettin 7 är en äkta bostadsrättsförening med ägd mark och 168 bostadsrättslägenheter. Fastigheten uppfördes 2018 av Oscar Properties i samarbete med den internationellt erkända arkitektbyrån BIG och belönades med guld i The International Property Awards i kategorin Europas bästa bostadsprojekt. Föreningen har åtta hyreslokaler som bidrar med värdefulla lokalintäkter samt en förskola upplåten med bostadsrätt. För de boende finns tre gemensamma takterrasser, barnvagns- och cykelrum i varje trapphus samt ett varmgarage med 133 bilplatser och åtta MC-platser, varav flertalet är utrustade med laddmöjlighet. I månadsavgiften ingår bland annat bredband via fiber, IP-TV och telefoni.
Gärdet erbjuder en uppskattad kombination av naturnära familjeliv och stadens bekvämligheter. De vidsträckta gräsytorna på Gärdesfältet bjuder in till lek, picknick och promenader, medan Djurgårdens natur och Kampementsbadet ger ytterligare möjligheter till utflykter och aktiviteter. För barnfamiljen finns både förskolor och Gärdesskolan i närområdet. Vardagen underlättas av matbutiker som ICA på Rökubbsgatan
Foto: Carl Sikali
