1/25
2 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
65,5 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
4 062 kr/mån
Driftkostnad
13 224 kr/år
Förening
BRF Strandkanalen i Gävle
Pris/m²
36 565 kr/m²
Premium
Balkong
Uteplats
Hiss
Välkommen till denna fantastiska gaveltrea på attraktiva Stuvaregatan 25 – Här erbjuds ett sällsynt boende med både inglasad balkong i soligt sydvästläge och en egen uteplats mot den lugna innergården i nordvästläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. En modern bostad från 2018 i genomgående toppskick och superfint ljusinsläpp från stora fönster från olika väderstreck!
Lägenheten har en välplanerad och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket erbjuder bra arbetsytor, plats för matbord samt utgång till den inglasade balkongen där glaspartierna kan öppnas upp under årets varmare månader. Vardagsrummet, som har plats för både matgrupp och soffa, ligger centralt i bostaden och skapar en luftig och social känsla.
De två sovrummen är placerade mot den lugna innergården, vilket ger en rofylld boendemiljö utan insyn. Det större sovrummet erbjuder flera garderober och har dessutom direkt utgång till den privata uteplatsen. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Hiss finns i huset och i skrivande stund finns även ledig garageplats som kan övertas. Till lägenheten hör även förråd.
Brf Strandkanalen erbjuder en trivsam och välskött innergård med pergola, grönska och lekplats som skapar en naturlig samlingspunkt för de boende. I månadsavgiften ingår både värme, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar dessutom individuell mätning och debitering av el samt kall- och varmvatten, vilket innebär att du endast betalar för din egen faktiska förbrukning.
Gävle Strand är ett modernt och populärt område i en attraktiv vattennära miljö med kajer, bryggor och strandpromenader. Här kombineras stadsliv med närheten till natur på ett unikt sätt. Här finns b.la. lekplatser, grönområden, gym, basketplan samt fina gång- och cykelstråk längs vattnet. Under sommarhalvåret blir området en naturlig mötesplats där många samlas för att sola och bada direkt från bryggorna.
I närområdet finns ett växande utbud av restauranger, caféer och service och på andra sidan Gavleån ligger Ahlgrens torg. Kommunikationerna är mycket goda med stadsbussar som trafikerar området och Gävle Centralstation finns på bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen på visning och få möjlighet att uppleva bostadens fina kvaliteter och trivsamma miljö på plats!
