1/19
5 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
81 m²
Våning
2 av 3, hiss finns
Avgift
7 643 kr/mån
Driftkostnad
7 812 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Vakna upp till glittrande vatten, grönskande omgivningar och en utsikt som skiftar med årstiderna. Här bor du med Baggensfjärdens vackra vattenspegel framför dig, omgiven av ett kuperat och naturskönt landskap där strandlinjen följer vattnet och bjuder in till härliga promenader året om. Ett rofyllt läge där naturen känns ständigt närvarande, samtidigt som du har ett modernt och bekvämt boende att komma hem till.
Bostadens kanske allra härligaste plats är den generösa balkongen/terrassen om cirka 25 kvm mot soligt söderläge. Här finns gott om utrymme för både matbord och loungemöbler. Perfekt för långa middagar, trevliga stunder med familj och vänner eller lugna morgnar med en kopp kaffe och blicken vilande över Baggensfjärden. Slå dig ner i en hänggunga, lyssna till naturen och låt utsikten bli en del av vardagen.
Från vardagsrummet öppnar stora skjutdörrar upp mot terrassen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den inglasade balkongen kan öppnas upp efter väder och årstid och tillsammans med fjärrstyrda markiser skapas ett härligt extrarum som kan nyttjas under en stor del av året.
Lägenheten har en genomtänkt och tilltalande planlösning. Den välkomnande hallen erbjuder både klädkammare, badrum och separat gäst-wc. Det stilrena badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Kök och vardagsrum möts i en social och öppen planlösning där den flyttbara köksön blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån löper blicken genom vardagsrummet och vidare ut mot Baggensfjärdens vatten, en utsikt som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Köksön kan enkelt flyttas för den som önskar skapa ytterligare arbetsyta eller mer rymd.
I fil med vardagsrummet finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som gästrum, arbetsrum eller bibliotek. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har praktiska garderober med skjutdörrar.
Brf Graninge Strandgård stod klar för inflyttning 2019 och är för personer som fyllt 55 år. Föreningen har trevlig gemenskap och en gemensam gård där de senast hade gemensam Surströmmingspremiär som var väldigt uppskattad. Föreningen har god ekonomi med låg belåning på 9 213 kr/kvm och i månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och en parkeringsplats.
Genomgående håller bostaden en hög standard med en generös takhöjd om cirka 2,7 meter, vackra parkettgolv och i badrummen smakfulla materialval med kakel i harmoniska grå toner. Kombinationen av rymd, ljus, genomtänkt design och närheten till natur och vatten skapar ett hem att verkligen trivas i.
Detta är ett 55+ boende, vilket innebär att du behöver ha fyllt 55 år för att kunna flytta in.
Foto: Richard Widner, Bostadsfoto
