Gröndalsvägen 186, 4 tr

Varmt välkommen till stilfulla 3:a (möjlig 4:a) med utsikt mot Mälaren, gavelläge, stilfulla materialval och solig balkong – mycket populär och välskött brf med endast 1.178 kr per kvm i belåningsgrad! Belägen ute på udden, utan genomfartstrafik och intill Mälaren, bor man här i en stilren och väldisponerad trea belägen på våning 4 av 5 i huset med fint ljusinsläpp och behaglig utsikt i gavelläge. Lägenheten är väldisponerad med 2 generösa sovrum, ett smakfullt renoverat kök med tillhörande matplats och ett stort fönsterparti med vacker vy mot Mälaren. Vidare finns ett luftigt och fint allrum, härifrån når man också bostadens möblerbara balkong som vetter i ett härligt söderläge med sol från morgon till kväll. Här kan du njuta av såväl morgonkaffet, mysiga grillkvällar och vackra solnedgångar. Interiören är genomgående sober och bjuder på eleganta parkettgolv, fullutrustat ljust kök, bra förvaringsmöjligheter samt ett ljust inrett badrum. Möjlighet till att bygga om till en 4:a finns, se alternativ planritning. Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad och fin bostad som tar tillvara på alla sina kvadratmeter och som bara måste upplevas på plats! Brf Stapelbädden är en populär och välskött Brf som sänkte avgiften 5% 2021 och har ombildat ett par bostäder de senaste åren (vilket inbringat totalt ca 12 miljoner kronor). Föreningen kommer inom kort att ombilda en tvåa, vilket i sin tur kommer att stärka ekonomin ytterligare. Föreningen äger marken, amorterar i väldigt hög takt med en belåningsgrad om endast 1 178 kr/kvm (enligt 2022 års årsredovisning). Föreningen har bara 23 Mkr kvar i lån och har fortfarande 10 st hyresrätter kvar, vilka tillsammans har ett värde som långt överstiger lånet. Utöver detta erbjuder föreningen bekvämligheter för sina boende så som bl.a. generösa källarförråd, varmgarage (kort kötid med förmånliga priser) med spolplats och laddplatser, gästlägenhet, bastu, gym, flertalet lekplatser för barn. För mer information, vänligen besök föreningens hemsida: https://www.brfstapelbadden7.se/ Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område som samtidigt ligger nära Citys puls – det bästa av två världar! Här bor man på en udde intill Mälarens inlopp, helt utan genomfartstrafik. Utanför porten går pendlarbåten (SL båtlinje 89) som tar dig till city via Lilla Essingen och Ekerö – perfekt för pendlaren. Bussen (som även går dygnet runt på helger) tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter där du hittar kompletterande bussar, tvärbana, t-bana och stor galleria med 4 mataffärer, ca 90 butiker och övrig service. I området finns även en välsorterad jourlivsbutik. Natur vänligare område går knappt att hitta då det finns många mysiga promenadstråk och parker längs udden där du även kan bada på sommaren (det finns både brygga och klippor inom badrocksavstånd) och åka skridskor vintertid. En kort promenad bort ligger Vinterviken med det populära café Winterviken, Vintervikens Trädgårdscafé, padelbanor och mycket mer. Tvärs över gatan på udden finns en grundskola för barn upp till årskurs 5 och även en förskola som båda är mycket omtyckta. Flera förskolor finns även i närområdet. Varmt välkommen!