1/22
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76,2 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 811 kr/mån
Byggår
1956
Förening
BRF Hällan
Energiklass
E
Pris/m²
36 680 kr/m²
Antal besök
77
Balkong
Njut av den grönskande omgivningen från den trevliga söderbalkongen i denna trerummare belägen på populära Kobjer. Här på andra våningen välkomnas vi in i en ljus och genomgående bostad med fint ljusflöde och smarta kvadratmetrar. Hallen erbjuder gott om förvaring och avhängning. Vidare ligger köket, som renoverades 2010 och har delvis uppdaterade vitvaror sedan dess. Det är väl tilltaget, med bra förvaringsmöjligheter på båda sidor och goda arbetsytor.
Vardagsrummet med bevarad fiskbensparkett är stort och luftigt med gott om plats för soffgrupp och större matbord. Önskar man en plats för sovalkov finns möjligheten att skapa det här liksom nuvarande ägare, men ändå med känslan av att det är fortsatt rymligt. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge. På motsatta sida av vardagsrummet med fönster åt norr är det ena sovrummet beläget. Ljust, svalt och rymligt. I andra delen av lägenheten med fönster åt söder ligger det större sovrummet också med plats för dubbelsäng och förvaring om så önskas. Badrummet, renoverat 2014 är helkaklat i neutrala toner och erbjuder infällbara duschväggar som skapar plats och rymd. Utanför badrummet finns en hel garderobsvägg som skapar goda förvaringsmöjligheter utöver de två källarförråden.
Föreningen är mycket stabil med låg belåning och flera större renoveringar utförda under senaste åren. Här finns möjlighet till parkering för endast 150 kr i månaden samt möjlighet till garage (kötid) och tillgång till festlokal med kök. Det finns även chans att hyra extra förråd i mån av plats. Den gemensamma trädgården är lummig och välskött, med odlingsmöjligheter och en trivsam gemenskap där grannar ofta ordnar aktiviteter såsom midsommarfirande, kräftskivor och glöggmingel. Läget är idealiskt med närhet till en av Lunds bästa lekplatser och populära Lerbäcksskolan, liksom goda kommunikationer och gröna omgivningar. Detta är ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett mycket uppskattat område – perfekt för den som söker ett boende med både lugn och närhet till stadens utbud. Välkommen på visning!
