Har du frågor om bostaden?
Mikael Blom
ROI Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Mikael Blom
ROI Fastighetsmäkleri
1/44
2 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
74,5 m²
Våning
1 av 7, hiss finns
Avgift
5 150 kr/mån
Driftkostnad
8 100 kr/år
Premium
Uteplats
Hiss
Välkommen till ett mycket stilrent boende på Sållargatan 4 – en ljus och välplanerad trea om 74,5 kvm med generösa sällskapsytor och en härlig uteplats!
Entrén öppnar mot en rymlig hall med plats för avhängning. Vidare väntar ett stilrent kök med vita skåpluckor, mörka arbetsytor, rostfria vitvaror och gott om förvaring. Den öppna utformningen skapar ett naturligt flöde mot vardagsrummet, där stora fönster och vackert parkettgolv bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Här ryms både soffgrupp och matplats för umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa, takskyddade uteplatsen – en grönskande oas med gott om plats för loungemöbler, planteringar och långa stunder i solen. Tillbaka inne i lägenheten leder dess inre hallen till bostadens privata del. Här finns två rofyllda sovrum, båda med fint ljusinsläpp och bra förvaring. Det större sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och har en hel garderobsvägg, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med duschhörna, kommod samt praktisk tvättavdelning.
Uteplatsen har precis fått godkänt bygglov för inglasning för den som skulle önska göra detta till en ännu mer integrerad del av boendet.
Här i BRF Rosteriet 1 bor du i en modern fastighet uppförd 2017-2018 där bostadsrättstillägg ingår och bredband 1000/1000 för enbart 260 kr. Föreningen omfattar 160 bostadsrätter och har stabil ekonomi och en trivsam innergård – ett bekvämt boende i ett omtyckt och växande kvarter. Till varje bostad hör ett källarförråd. Precis över gränden finns även en förskola, vilket underlättar till en enkelare vardag.
Kungsängen och Industristaden kombinerar stadens puls med närhet till naturen. I närområdet finns restauranger, caféer, matbutiker, förskolor och goda bussförbindelser. Fyrisån och dess promenadstråk ligger nära, samtidigt som centrum och Resecentrum enkelt nås till fots eller med cykel.
Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma bostad på plats - välkommen hem!