Har du frågor om bostaden?
Zacharias Moxness
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
Har du frågor om bostaden?
Zacharias Moxness
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
1/45
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
81 m²
Våning
0 av 7, hiss finns
Avgift
5 272 kr/mån
Driftkostnad
13 368 kr/år
Byggår
2008
Förening
BRF Bergakungen
Energiklass
B
Pris/m²
40 679 kr/m²
Antal besök
989
Max
Uteplats
Hiss
I hjärtat av Uppsala, på Tullgarnsgatan 9, ligger denna välplanerade trerummare om 81 kvadratmeter – en lägenhet som kombinerar ett centralt och välförbundet läge med något som sällan går hand i hand på den här adressen: två uteplatser och en bostad som verkligen levererar på ytan.
Entré och hall
Lägenheten tar emot i en hall med goda förvaringsmöjligheter – en naturlig och välorganiserad startpunkt som sätter tonen för resten av bostaden. Härifrån öppnar sig planlösningen mot bostadens hjärta.
Allrum, kök och matplats
Det stora allrummet binds samman med kök och matplats i en öppen planlösning som skapar ett luftigt och socialt utrymme med god plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är uppfräschat med nytt kakel på väggarna och ger ett fräscht och välvårdat intryck. De ljusa tonerna genom hela bostaden förstärker känslan av rymd och välkomnande atmosfär.
Sovrum och klädkammare
På bostadens innergårdssida finns två sovrum samt en klädkammare med god förvaringskapacitet. Det ena sovrummet har en direkt utgång till den inglasade uteplatsen mot innergården – en praktisk och stämningsfull koppling mellan inne och ute som ger rummet en extra dimension. Klädkammaren kompletterar förvaringen på ett sätt som sällan ryms i det här lägenhetssegmentet.
Badrum
Badrummet är totalrenoverat, helkaklat och relineat – ett modernt och välutfört utrymme som håller en hög standard utan kompromisser.
Två uteplatser – ett ovanligt erbjudande
Det som verkligen särskiljer den här lägenheten är tillgången till två separata uteplatser med helt olika karaktär. Den inglasade uteplatsen mot innergården erbjuder ett skyddat och lugnt utomhusutrymme som fungerar under stora delar av året och ger en naturlig koppling mot föreningens gemensamma gård. Den större uteplatsen mot tvärgatan är nyligen renoverad med nytt trätrall och insynsskärmar som skapar ett i det närmaste helt avskilt utrymme – här sitter du i det fria utan att känna av omgivningen på ett störande sätt. Solläget på den större uteplatsen ger goda solmöjligheter under dagen och gör den till en naturlig samlingsplats för familj och vänner under de varmare månaderna.
Ett bottenplansläge med tydliga fördelar
Att bo på bottenplan – här en halv trappa upp – innebär i det här fallet en rad praktiska fördelar snarare än begränsningar. Närheten till innergården gör lägenheten särskilt attraktiv för barnfamiljen som vill ha möjligheten att enkelt öppna upp mot gården för lek och rörelse utan att behöva planera varje utevistelse. Kombinationen av de två uteplatserna och det lättillgängliga läget skapar en boendemiljö som få centrala lägenheter i Uppsala kan matcha.
Kungsängen och Industristaden – Uppsala på nära håll
Tullgarnsgatan 9 ligger i ett av Uppsalas mest välförbundna och levande stadsdelar. Uppsala centralstation, stadskärnan och stadsparken nås alla bekvämt till fots eller med cykel på kort tid. Mataffärer och övrig service finns i direkt närhet, och kollektivtrafiken i området gör det enkelt att röra sig vidare i staden utan bil. Det är ett läge som fungerar för studenten, den yrkesverksamma och barnfamiljen i lika hög utsträckning – med stadens puls nära men i ett fantastiskt lugnt läge.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Foto: Egen fotograf, Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta