1/37
13 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
109 m²
Våning
8 av 9, hiss finns
Avgift
5 788 kr/mån
Driftkostnad
8 800 kr/år
Byggår
1938
Förening
BRF Posthuset
Energiklass
E
Pris/m²
126 147 kr/m²
Antal besök
420
Uteplats
Hiss
Välkommen till ett riktigt bra läge på Kungsholmen några minuters promenad från Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Altaner på båda planen om totalt 58 kvm i två väderstreck för härliga utomhusmiddagar, sommarodlingar och umgänge. Magisk utsikt över Riddarfjärden och Stockholms siluett.
Generösa sociala ytor med kök, matsal och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning. Stora glasytor och härligt ljus. Social planlösning med vardagsrummet väl integrerat med köksdelen.
Två sovrum på övre plan samt en öppen yta i anslutning till trappan med förvaring i skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum med WC och dusch. I badrummet finns även tvättbänk och under den tvättmaskin och torktumlare. Från övre plan nås även utgång till två härliga altaner. På detta plan finns även en fungerande AC installerad.
Bostaden har ett visst renoveringsbehov. Detta kan bli en riktig drömbostad för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende.
Lugnt och stilla läge men alldeles runt hörnet finns trendiga restauranger, barer och butiker. Härliga grönområden och flera badplatser.
Det finns garage i huset och parkeringsplatser ute. För närvarande kö. Kölista finner du på föreningens hemsida https://brfposthuset.se/
Ett förråd tillhör lägenheten om 3 kvm. Förrådet ligger på Fridhemsgatan 9.
Under dokument finns länk till film, klicka på "Video".
Gör gärna intresseanmälan/visningsanmälan i annonsen.
Vänligen / Staffan Hempel & Isabelle Wallin
OMRÅDET
Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt bad- och parkliv. Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Petite France, Orangeriet och AG. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Ett flertal förskolor och skolor finns i närområdet. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Endast ca 15 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express.
FÖRENING
Brf Posthuset är en äkta förening som bildades 2001 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen har 62 bostadsrätter om totalt 5 113 kvm och 1 lokal om 1 194 kvm. Byggnadernas totalyta är 6 307 kvm. Föreningens adresser är:
Fridhemsgatan 7 (17 lägenheter) Fridhemsgatan 9 (28 lägenheter) Sysslomansgatan 1 (17 lägenheter)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd. Hobbyrum. Tvättstuga
RENOVERING & UNDERHÅLL (ett urval)
Under föreningens bildande 2006 genomfördes följande renoveringar:
- Stambyte. Byte av elstigar. Trapphus. Nytt tak och huset utökades då med ytterligare ett våningsplan
- Fönster fick 3-glas. Ny gemensam tvättstuga i ingång Fridhemsgatan 9
2023 - 2024: Renovering av fönsterbågar och karmar
2025: Renovering av balkongernas ytskikt. Målning av hissar.
Kommande underhåll
Fönster ska skrapas och målas, installation av nytt expansionskärl och balkonger ska fräschas upp.
Fasaden ska renoveras under 2026.
Kungsbalkongerna på våning 7 ska renoveras under 2026. Man ska även se över altanerna på ta
