1/38
13 600 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
96 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
3 052 kr/mån
Driftkostnad
8 500 kr/år
Plus
Balkong
Hiss
Välkommen till en mycket tilltalande sekelskiftesbostad om 96 kvm där klassisk karaktär möter modern elegans. Här bor du högt och luftigt på tredje våningen i en vacker fastighet från 1905, med generös takhöjd om cirka 3,3 meter, vackra originaldetaljer, fiskbensparkett och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda genom bostaden.
Planlösningen är genomgående och välbalanserad med två rymliga sovrum i lugnt läge mot den grönskande innergården och generösa sociala ytor mot gatan. Vardagsrum och kök ligger i en naturlig anslutning till varandra och skapar en självklar plats för både middagar, umgänge och vardagsliv.
Det platsbyggda köket är smakfullt renoverat med stor köksö, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Tillsammans med bostadens höga takhöjd, vackra snickerier och genomgående fiskbensparkett skapas ett exklusivt men samtidigt varmt och tidlöst uttryck.
En av bostadens stora kvaliteter är de två balkongerna. Den ena vetter mot den lugna och lummiga innergården och den andra mot Sankt Eriksgatan, vilket ger möjlighet att följa solen och njuta av utomhuslivet från två olika väderstreck och miljöer. Balkongen mot gården uppfördes 2022.
Bostaden erbjuder dessutom ett stilrent renoverat badrum, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ovanligt goda förvaringsmöjligheter för en sekelskifteslägenhet. Källarförråd tillhör bostaden och ytterligare förvaring finns i anslutning till lägenheten.
Det här är kort sagt en bostad för den som söker rymd, karaktär och hög boendekvalitet, men som samtidigt vill ha ett modernt och bekvämt boende mitt på Kungsholmen.
Brf Kettingen 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med anor från 1905. Föreningen består av 57 bostadsrätter samt sju lokaler med hyresrätt. Föreningens ekonomi utmärker sig positivt.
Fastigheten har under åren genomgått ett stort antal betydande renoveringar och underhållsåtgärder. Bland annat har stammar i kök och badrum bytts, eldragningar bytts, tak renoverats, trapphus och balkonger renoverats samt tvättstuga och gårdsbjälklag åtgärdats. OVK genomfördes 2020 och fönster målades 2023.
Föreningens medlemmar har tillgång till två uppskattade innergårdar. Den ena nås direkt från fastigheten på Sankt Eriksgatan och erbjuder en lugn och grönskande miljö med planteringar och sittplatser. Via gårdshuset nås ytterligare en gård som delas med grannföreningen och erbjuder ytterligare grönska och gemensamma ytor.
I föreningen finns även gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, hobbyrum, barnvagnsrum och soprum. Hiss finns i fastigheten.
En sällsynt komplett Kungsholmsbostad där sekelskiftets själ har bevarats samtidigt som bostaden erbjuder allt som efterfrågas av ett modernt boende – 96 välplanerade kvadratmeter, två balkonger, imponerande takhöjd, genomgående hög standard och en förening med synnerligen låg skuldsättning.
