Har du frågor om bostaden?
Kerstin Wallin
Wallin & Co AB
Har du frågor om bostaden?
Kerstin Wallin
Wallin & Co AB
1/39
4 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
54 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
2 931 kr/mån
Charmfull lägenhet med öppen spis & låg avgift! Obelånad Brf!
Smakfullt renoverad lägenhet där klassiska detaljer möter modern design i en harmonisk färgsättning. Bostaden har byggts om till en yteffektiv och funktionell 3:a med en genomtänkt planlösning. Vacker fiskbensmönstrad ekparkett, spröjsade fönster och speglade dörrar förstärker den tidstypiska karaktären, medan den generösa takhöjden bidrar till den luftiga känslan.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bildar en generös sällskapsdel med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns den fungerande öppna spisen som blir ett naturligt blickfång i rummet. Det platsbyggda köket är stilrent utformat med träfronter, ljusa skåpsfronter och stenbänkskiva och smälter fint in i sällskapsytan.
Bostaden erbjuder två sovrum med bra förvaring. Det större sovrummet har generöst med garderober, medan det mindre passar fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är helkaklat med mörkt klinkergolv och utrustat med dusch bakom glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork.
En mycket tilltalande kombination av äldre charm, modern funktion och genomtänkt design, en 3:a utöver det vanliga!
Föreningen har mycket god ekonomi och var vid årsskiftet 2025/2026 obelånad med tillgångar om drygt 5 Mkr. Fastigheten är välskött och stambytt. Parkeringsplatser hyrs ut i ett stort garage samt några platser utmed Flottbrovägen. Avgiften inkluderar fiberbredband/TV. Marken är friköpt, det finns en dold tillgång i form av en hyreslägenhet och dessutom har man hyresintäkter från lokaler. Föreningen har också en stor gemensam trädgård med pergola/uteplatser och grill.
Läget på ön är centralt och bra med närhet till allmän service, badplats, småbåtshamn och allmänna kommunikationer. Busshållplatsen ligger endast ca 50 meter från porten och tvärbanan når man på några minuters promenad, till badplatsen är det endast ca 250 meter.
Här bor man med skärgårdskänsla, mitt i stan!
Visningar planeras mot månadsskiftet augusti/september.