Har du frågor om bostaden?
Kerstin Wallin
Wallin & Co AB
Har du frågor om bostaden?
Kerstin Wallin
Wallin & Co AB
1/50
4 875 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
58 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 215 kr/mån
Driftkostnad
3 720 kr/år
Premium
Balkong
Nyrenoverad, solig balkong & sjöutsikt! Gemensam takterrass med strålande vy över Mälaren!
Härligt trivsam och nyrenoverad lägenhet med högt, lugnt och helt insynsfritt läge, två trappor upp i huset. Den ovanligt stora balkongen om 7 kvm sträcker sig längs både kök och vardagsrum. Här njuter du av sol från tidig förmiddag till sen kväll, fri utsikt över grönskan samt sjöutsikt mot Mälaren.
Vardagsrummet är luftigt med generös takhöjd, stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Den öppna planlösningen förenar sällskapsdelen med matplatsen och det nya, stilrena köket med björkluckor. Från köksön med spishäll har man en underbar utsikt mot Mälaren medan man lagar mat. Den specialbyggda sittbänken ger gott om plats runt matbordet.
Samtliga ytskikt är nymålade i en ljus, behaglig färgsättning. Vacker fiskbensparkett löper genom lägenheten medan hallen har nylagd kolmårdsmarmor.
Det större sovrummet har plats för dubbelsäng samt egen utgång till balkongen. Det andra, inre rummet är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller en rymlig walk in closet. Badrummet är helkaklat med dusch och förberett för tvättmaskin.
Som ytterligare ett stort plus har föreningen en fantastisk gemensam takterrass med vidsträckt sjöutsikt över Mälaren. Här finns flera sittgrupper med gott om plats för både avkoppling och umgänge under soliga dagar och ljumma sommarkvällar. I anslutning ligger föreningens gemensamhetslokal, där det även finns dusch för den som vill svalka sig efter en stund i solen.
Föreningen är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken. De stora renoveringarna är genomförda, bland annat stambyte samt renovering av fasad, fönster och tak. Nettobelåningen är låg, endast 2 529 kr/kvm, och föreningen omfattar 27 bostadsrätter (1 880 kvm) samt fyra lokaler.
Läget på ön är mycket trivsamt. På kort gångavstånd finns 1:ans buss, tvärbana, matbutik, flera caféer och restauranger samt öns allmänna badplats.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan, med klippor, badplatser och småbåtshamn, och har samtidigt city på cykel- eller gångavstånd. Lekpark, allmän service och restauranger finns här. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans buss och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Foto: Cecilia Näslund, Produktfoto