Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
1/42
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m²
Våning
2, hiss finns
Avgift
4 030 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
• Underbar inglasad balkong i fritt läge mot grönskan
• Helt nyrenoverad - mycket stilfull interiör
• Hörntrea med ogenerade fönsterpartier och utsikt bl.a. mot gården och lummig grönska
• Modern social planlösning mellan kök och vardagsrum
• Påkostade materialval
• Alla ytskikt, vitvaror, kök etc är nyrenoverat (utom badrummet)
• 5 års garanti på alla vitvaror och 2 års entreprenadgaranti
• Genomgående stilfulla golv
• Stambytt kaklat badrum med plats för tvättmaskin
• Påkostat och svensktillverkat kök med rostfria vitvaror och generösa arbetsytor
• Stor matplats med utsikt ut mot gården
• Stora sovrum som båda rymmer dubbelsäng
• Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter
• Förening med mycket stabil ekonomi
• Föreningen har även ett stort dolt kapital i 34 st hyresrätter som ombildas succesivt (denna är en av de)
• Föreningen amorterade ca 16 miljoner 2023 och har precis ombildat två hyresrätter som inbringar ca 10.2 Mkr
• Föreningen har gym, bastu, gästlägenhet m.m.
• Närhet till galleria, t-bana, mataffärer, sjön Trekanten, skola mm.
• Promenadavstånd till Södermalm
• Flexibel inflyttning
Förening är mycket välskött och har en solid ekonomi då man fortfarande har 34st hyresrätter kvar (ett stort dolt kapital). Förra året ombildade föreningen fyra hyresrätter vilket inbringade ca 16 Mkr i kapital och hittills i år har man ombildat en vilket inbringar ca 10.2 Mkr. I föreningen finns bl.a. relaxavdelning, bastu, ett stort gym, grillplats, boulebana och en gästlägenhet!
Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Ett stenkast bort hittar du Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Inom promenadavstånd ligger även Vinterviken med café, restauranger och en marina. Nere på Liljeholmstorget ligger gallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. Här finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana som tar dig till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan, Tvärbanan samt en mängd kompletterande bussar.
Varmt välkommen!
