Har du frågor om bostaden?
Jessica Alvå
Notar
Har du frågor om bostaden?
Jessica Alvå
Notar
1/43
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
74 m²
Våning
2, hiss finns
Avgift
3 303 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Ljus och genomgående trea högst upp i huset med utsikt över flera av stadens landmärken, såsom kyrktorn, Stadshuset, Hornstull, Reimersholme och Mälaren. Föreningen har beslutat om ytterligare en amortering vid kommande kvartalsskifte. Efter denna amortering kommer föreningen att ha amorterat totalt 151 miljoner kronor sedan början av 2025.
• Milsvid utsikt mot innerstan
• Insynsfri och genomgående lägenhet
• Solig balkong mot lummig bakgård
• Holländsk parkett i vardagsrum
• Karaktäristika fönster med härligt ljusinsläpp
• Generösa sällskapsytor
• Rymlig walk-in-closet
• Stabil och välskött förening med låga avgifter
• Stambyte, fasad, tak, fönster m.m. är renoverade
• Centralt läge nära galleria och kommunikationer
• Flertalet förskolor och skolor i området
• Nära natur med bad
• Promenadavstånd till Södermalm
• Skuldsättning per kvm den 1/7-26 < 6 400 kr
Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata och präglas av ett generöst ljusinsläpp samt en luftig och harmonisk atmosfär, tack vare insynsfria fönster i ett genomgående läge. Planlösningen är mycket väldisponerad med goda förvaringsmöjligheter, två sovrum med plats för dubbelsäng, sociala och lättmöblerade sällskapsytor samt ett rymligt och stambytt badrum med badkar. Den soliga och balkongen i fritt läge blir en härlig förlängning av bostaden och nås direkt från ett av sovrummen. Interiören håller ett genomgående mycket smakfullt skick med stilrena golv samt målade väggar i samtliga rum. Till bostaden hör ett vindsförråd samt en matkällare.
BRF Nybohov 1 är en stabil och välskött förening med 168 bostadsrätter. Föreningens ekonomi står inför en betydande förstärkning genom ombildningen av ett tidigare SHiS-boende till bostadsrätter. Totalt omfattar projektet 110 lägenheter som successivt kommer att säljas, vilket väntas ge ett stort kapitaltillskott. Hittills har 37 bostäder avyttrats och en amortering om 20 miljoner kronor kommer att genomföras. Därtill har fyra tidigare lokaler omvandlats till lägenheter, vilket tillfört föreningen cirka 15 miljoner kronor. Under årets första månader klassades föreningen dessutom om från oäkta till äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har genomfört flera större renoveringar, bland annat stambyte och badrumsrenovering 2012–2014 samt renovering av balkonger, fasad, fönster och tak 2016. Gemensamt bredband och TV ingår i avgiften. Till de gemensamma utrymmena hör tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Parkeringsplatser finns att hyra för 500 kr/månad och i området gäller boendeparkering. Utöver detta planerar föreningen även en övernattningslägenhet på Nybohovsbacken 43.
Nybohov ligger precis ovanför Liljeholmens centrum. Fem minuters promenad till tunnelbanans röda linje, tvärbanan och stor terminal med bussar till de södra förorterna, plus flygbussar till Arlanda. Med bil tar det bara några minuter till påfarten Essingeleden / E4.
Varmt välkommen!
